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相同项
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云山御府
10000元/㎡
保利麓谷林语
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
北碚 城北新区
南岸 弹子石
楼盘地址
金华路317号
弹广路
轨交线路
6号线天生-步行1128米m;6号线北碚-步行2385米m;6/号线状元碑-步行2467米m
号线和平村-步行1177米m;号线莲花村-步行2451米m;号线弹子石-步行2685米m;号线唐家沱-步行2992米m
楼盘标签
低容积;车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房
低容积;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2021-07-02
2023-11-30
交房时间
2024-06-30
2024-11-30
预售许可
渝住建委(2021)预字第(1002)号
渝住建委(2023)预字第(632)号、渝住建委(2023)预字第(566)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、别墅
面积
99㎡~120㎡
91㎡~164㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面99㎡
110-120
万
4室2厅2卫
建面120㎡
130-138
万
3室2厅2卫
建面91㎡
90
万起
4室2厅2卫
建面122㎡
90-184
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 50年
住宅 40年;别墅 50年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.5
绿化率
30%
35%
规划用户
620
2472
车位数
706
1827
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆御宏辰房地产开发有限公司
重庆荣丰吉联房地产开发有限公司
物业公司
安徽省恒泰物业管理有限责任公司
保利重庆物业管理有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
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云山御府和保利麓谷林语对比
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云山御府点评
听说开发商有问题 都不敢去看房子了
位置一般般 就不考虑了 看看别的盘吧
看了好几个盘 还是喜欢商社的楼盘
价格不贵 位置不能接受
位置不喜欢 不考虑
交通方便,周边环境好,改天去商社的项目看看
房子不错,可以,有空去新牌坊那边看看
商社又壹城,特价来袭,不错,可以考虑
[配套规划] [地段] [环境]商社又壹城不错,嘉州轻轨站旁边
[地段] [环境]北北中间院子轻轨站旁边有一个楼盘,商社又壹城
[地段] [环境] [配套规划]轻轨站旁边有一个楼盘,商社又一城
[配套规划] [地段] [环境]喜欢渝北郑家院子轻轨站旁边有一个楼盘
[环境] [地段] [配套规划]那个环境不咋地,位置有点偏。还是喜欢渝北
买房子还是选择大开发商的房子,听说郑家院子又壹城是国企
[配套规划] [地段] 哦,最近那个听说渝北,加州这边有个商社又一城在做清盘,性价比还不错,正在配套设施也可以。
[配套规划] [地段] 那个渝北,加州这边有个商社又壹城还可以,性价比也不错,最近在做新盘。
[地段]没有郑家院子轻轨站旁边楼盘好,周边配套设施齐全
[地段]没有郑家院子轻轨站旁边楼盘好,周边配套设施齐全
总价七十五万买郑家院子轻轨站旁两房
[配套规划]在郑家院子轻轨站旁边有个楼盘非常不错,总价非常便宜,
保利麓谷林语点评
能修下路不 人家小县城都比这里好
[环境] 本身投个环境,一路感受不太友好,环境完全不是想的那么回事
[配套规划] [地段] [环境] 过去看了下,卑微搬砖人不太合适,通勤是个硬伤
[配套规划] [地段] [环境] 本来有点担心,过去实地验证了,除了保利这块牌子,其他一言难尽,完全不用担心
[配套规划] [环境] [地段] 作为普通上班族,确实不太合适,通勤太恼火了,路也不好走
[配套规划] [地段] [环境] 置业顾问说要修路这些的,都是在规划,真的方便不晓得要到猴年马月去了
[地段] [配套规划] 独木难支,按理说山上环境好,但是周边大环境并不好,水厂陵园这些
路过去看了哈,路太烂了,有很多暗雷,导航手机都遭抖落了,里面感受也不好,可能是烂路坏了心情吧
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