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相同项
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巫山金科城
4900元/㎡
琨洲观澜
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
巫山 巫山
涪陵 涪陵
楼盘地址
高唐平安路588号
乌江路18号
楼盘标签
-
学校;大户型;低单价
开盘时间
2021-10-31
2021-08-29
交房时间
2022-12-30
2024-12-30
预售许可
巫山住建委(2021)预字第(01)号
涪住建委(2021)预字第(051)号、涪住建委(2022)预字第(017)号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
85.61㎡~107.47㎡
92㎡~127.33㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面107.47㎡
约
53
万
3室2厅1卫
建面85.97㎡
约
42
万
3室2厅1卫
建面95.19㎡
约
47
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 3.3
住宅: 2
绿化率
35%
30%
规划用户
9184
1647
车位数
10211
1174
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆金科佳翰房地产开发有限公司
重庆琨洲房地产开发有限公司
物业公司
金科物业
金科智慧服务集团股份有限公司涪陵分公司
物业费
住宅:1.8-2.4元/㎡/月
住宅:1.9-2.6元/㎡/月
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巫山金科城和琨洲观澜对比
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巫山金科城点评
琨洲观澜点评
旁边有不知有没有小学,初中,就差公园了
购买现房安全些,环境暂时看不到,总的比江东万达方便
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
单价为7425,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解琨洲观澜,可以告知一下嘛。
还不错,感觉看上去很美,不知道房价多少
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,7425的均价对我来说太高了,真伤不起。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
首付要多少钱?交通怎么样????
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1174现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
据说是刚需*,我单身无房,但是琨洲观澜高达7425的价格也只能望洋兴叹了。
占地面积79054平米,跟周边的楼盘比琨洲观澜算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
上次跟朋友去看了琨洲观澜,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,琨洲观澜绿化规划的感觉也一般。
网上说琨洲观澜绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
看了琨洲观澜的规划图,楼盘环境不错,目前价格7425元平米,性价比还可以呀。
跟朋友去看了琨洲观澜,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
琨洲观澜是个大社区,小区品质也很不错
现在客运站搬到**湾去了,已经不在这边啦。
看到旁边有公园,客运站,配套应该不错
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