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万科星光天空之城
17500元/㎡
新鸥鹏兰亭书香
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
沙坪坝 新桥
南川 南川
楼盘地址
汇泉路6号(融汇沙小旁)
隆化大道20号
轨交线路
号线凤天路-步行2145米m;号线凤鸣山-步行2171米m;号线天梨路-步行2310米m;号线上桥-步行2348米m;号线天星桥-步行2641米m
-
楼盘标签
一房一价;低容积;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2023-03-12
2022-04-08
交房时间
2025-03-31
2023-12-30
预售许可
渝住建委(2022)预字第(698)号、渝住建委(2023)预字第(102)号
南住建委(2021)预字第(33)号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
82㎡~100㎡
94㎡~124㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面100㎡
175
万起
3室2厅1卫
建面82㎡
135
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 1.28
住宅: 2.5
绿化率
30%
33%
规划用户
1640
2090
车位数
1596
2240
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆云科置业有限公司
重庆南鸥置业有限公司
物业公司
成都万科物业服务有限公司重庆分公司
重庆新鸥鹏物业管理有限公司
物业费
住宅:3.6元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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万科星光天空之城和新鸥鹏兰亭书香对比
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万科星光天空之城点评
小区位于3条铁路之间,并且听现场运土方的驾驶员说,平场后还要修建高架桥,噪音应该不小。距小区直线800米位置是金竹山公墓,可以从地图上查得出,现场也能看得见。这些问题销售是不会说的,购房时一定要去现场看。
考虑看重庆西站的旭辉重庆之眼的商业,想再沙区在看套住宅
这边生活很多年了,一直没得新楼盘,本来买到北区的,还是感觉没得耍的不方便,想等靠里面点的
新鸥鹏兰亭书香点评
环境还可以.真心不错.
总体不错,绿化33%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
据说,楼盘内部的绿化率也有33%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
网上说新鸥鹏兰亭书香绿化率高达33%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
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