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相同项
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卓越天元
17000元/㎡
御临府
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南岸 南坪
两江新区 龙兴
楼盘地址
南城大道199号艺术中心旁
河堰路北侧约100米
轨交线路
10号线万寿路-步行277米m;号线海峡路-步行502米m;/10/环线号线南湖-步行1012米m;10/3/27号线南坪-步行1374米m;3号线工贸-步行1421米m;号线苗木基地-步行1618米m
号线卧龙-步行626米m;号线方元坝-步行2641米m
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;车位充足;双卫生间
一房一价;低容积;车位充足;双卫生间;双阳台
开盘时间
2024-01-12
2023-12-31
交房时间
2024-12-30
2024-03-31
预售许可
渝住建委(2023)预字第(135)号、渝住建委(2024)预字第(14)号
渝住建委(2023)预字第(694)号、渝住建委(2024)预字第(33)号
户型信息
房型
3室
3室
面积
89㎡~100㎡
99㎡~99㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面100㎡
221
万起
3室2厅2卫
建面100㎡
161-192
万
3室2厅2卫
建面89㎡
150-180
万
3室2厅2卫
建面99㎡
86-110
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 3.1
住宅: 1.5
绿化率
30%
35%
规划用户
647
508
车位数
705
697
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆寰耀置业有限公司
重庆两江新区新榈实业有限公司
物业公司
重庆卓悦致远物业管理有限责任公司
-
物业费
住宅:3.6元/㎡/月
住宅:3.2-3.5元/㎡/月
重庆58爱房
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卓越天元和御临府对比
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御临府详情
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卓越天元点评
御临府点评
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有品质的洋楼,性价比很高,配套齐全
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北区品质楼盘,户型方正,配套齐全
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御临府位于龙兴,靠近轻轨4号线,出行这块还是比较便捷。并且项目周边还有龙湖天街,购物生活还是很便捷。目前项目在售洋房房源,主推建面约为95-128平米户型,建面均价11000元平米。洋房这个价位,在龙兴来说还是比价合理。综上所诉,项目位置占优势,且出行便捷,可轻轨+自驾轻松切换。此外,项目靠近天街,商业配套齐全,完成能满足人们购物需求。
项目位于“两山一河”(即是铜锣山、明月山及御临河)生态带,且小区整体容积率1.5,规划了洋房、小高层等物业产品,规划了3大公园及3000亩的公园绿地,自身小区环境还是比较好! 此外,龙兴整体板块参考宜居城市规划设计理念,且该区域严格控制建筑密度,规定的整体容积率比较低。因此项目无论是小区环境及该板块环境都适合宜居。
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御临府位于龙兴,项目靠近龙兴龙湖天街及轻轨4号线,地理位置就不多说了。总所周知,龙湖天街选址都很不错,且自身都能形成一个商圈。如营业中的大坪时代U城天街、三峡广场的金沙天街等天街都是靠近轻轨站,且其所在地都处于板块的重要区域。 综上所诉,项目位置占优势,且出行便捷,可轻轨+自驾轻松切换。此外,项目靠近天街,商业配套齐全,完成能满足人们一站式购物需求。
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防止已看过,户型很方正,交通便利。
地段好,户型方正配套齐全,环景优美交通方便大开发商值得购买。
周边配套设施成熟,轻轨站近,交通方便。
开发商让人放心,本土企业还是值得考虑购买
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