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龙湖温泉山语
5999元/㎡
金科御景江湾
5300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
璧山 璧山区
綦江 綦江
楼盘地址
状元峰路21号(天赐温泉旁)
文龙街道滨河大道9号(文龙小学对面100米)
楼盘标签
低容积;学校;大户型;低总价;低单价
大户型
开盘时间
2022-09-08
2018-12-15
交房时间
2024-12-31
2020-12-31
预售许可
璧住建委(2022)预字第(60)号、璧住建委(2022)预字第(59)号
綦住建委(2019)预字第(00065)号 、綦住建委(2020)预字第(00110)号
户型信息
房型
3室、别墅
2室、3室、4室
面积
98㎡~185㎡
72.11㎡~128.02㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面101㎡
69
万起
3室2厅2卫
建面98㎡
63
万起
3室3厅3卫
建面154㎡
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万起
3室3厅3卫
建面141㎡
219
万起
4室3厅4卫
建面185㎡
320
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 合院别墅
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 50年;别墅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 1.25
住宅: 3.2
绿化率
35%
31%
规划用户
604
4400
车位数
514
3139
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆金谷(集团)有限公司
重庆市元方房地产开发有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司
金科智慧服务集团股份有限公司重庆分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:5元/㎡/月
住宅:1.7-2.8元/㎡/月
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金科御景江湾点评
有没有这个楼盘的销售人员?我网上问的都不是
交通便利,环境可以,位置也不错,就是贵了点,现在17号楼4500左右。
校区两公里以内也有,我想问一下各位车位和小区内部的环境绿化怎么样呀
住家的话地理位置还可以,交通较便利,就是价格稍微偏贵,离万达商圈这些还是比较远
前段时间不是有说重庆照母山金科的房子有沉降问题吗?
听好多人说金科御景江湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
一家子因为买房子规划了好久,金科御景江湾让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5500元,不然真买不起。
作为本区的热门盘,金科御景江湾势必价格高涨,先下手为强。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3139个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
不知道金科御景江湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
跟朋友去看了金科御景江湾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为120000平米,不过车位就只有3139个,还是比较紧张的。
网上说金科御景江湾绿化率高达31%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,金科御景江湾的房价还是挺适合工薪阶层的。
总体不错,绿化31%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
户型和采光都不错,视野也很好,配套很完善
周边环境好 交通也方便 点个赞
金科去一次就下手了,买的就是品牌和服务。
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