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相同项
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华宇御璟首玺
17500元/㎡
恒森亲水台
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
渝北 中央公园
万州 万州
楼盘地址
学盛大道8号
南滨大道777号
轨交线路
9号线丛岩寺-步行1237米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;低容积;车位充足;主卧套房
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;低单价
开盘时间
2022-10-26
2020-11-08
交房时间
2024-12-30
2021-05-31
预售许可
渝住建委(2023)预字第(403)号、渝住建委(2023)预字第(571)号
万州国土房管(301)预字第(18149)号、万州住建委(301)预字第(18129)号
户型信息
房型
3室、别墅
3室、4室
面积
100㎡~167㎡
126.85㎡~238㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面103㎡
170-190
万
3室2厅2卫
建面100㎡
170-180
万
4室2厅3卫
建面143㎡
260-280
万
4室3厅4卫
建面167㎡
340-350
万
4室2厅3卫
建面143㎡
270-300
万
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建面143㎡
270-300
万
3室2厅2卫
建面108㎡
210-220
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 50年;别墅 50年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2
绿化率
30%
35%
规划用户
580
818
车位数
658
1700
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆盛悦佳宁房地产开发有限公司
重庆恒森实业集团有限公司;陕西西咸新区秦汉新城铭盛立体城房地产开发有限公司
物业公司
重庆华宇优家生活服务有限公司
龙湖物业服务集团有限公司
物业费
住宅:3.6元/㎡/月;别墅:5元/㎡/月
住宅:2.2-3.2元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
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华宇御璟首玺点评
这个是一梯四户吗?感觉采光始终不怎么好、还是想看个一梯两户的房子、还是觉得一梯两户的洋房才是真正的洋房
这个楼盘还是非常不错,离轻轨400米左右,小区环境也不错,值得入手。
华宇的产品还是比较不错的,售楼部非常的漂亮 房子清水的 可以按自己喜欢的风格装修 就是价格跟人家精装的差不多。
和它旁边的万科对比,还是喜欢万科,毕竟万科在各个城市都还是可以,中央公园北区璞园,对面就是学校。旁边就是轻轨。商业街一站之隔。还是可以的。
中央公园北的楼盘最看好璞园,品质好,户型好,配套也好,性价比又高!又是万科出品 交付有保障。
楼盘总体来说还是可以,就是清水跟人家精装修的价格差不多 还挨到公租房和悦港中学,后期改善的意义不大
北区,还得认可万科璞园,不管是装修还是户型设计,个人都很喜欢,值得推荐
还是喜欢精装的,中央公园北,还是喜欢璞园,璞园的二期确实霸气,特别是小区大门的设计,小区环境也很好,而且万科的物业也很好,值得购买
对比了万科璞园,觉得璞园二期离商业,学校,轻轨都是很近的,户型也做了优化,真的性价比蛮高的
恒森亲水台点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数818户,而车位数有1700个,这个数应该不至于没车位用了吧。
一共1700个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
网上说恒森亲水台绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
开盘了吗?多少一平啊,还有没有房源
楼盘占地面积很大,
没有小户型的吗,位置看着不错,不晓得好久开盘
恒森的房子绿化差的要死,**需谨慎啊
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