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相同项
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华宇御璟首玺
17500元/㎡
泽京铂宸
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
渝北 中央公园
长寿 长寿
楼盘地址
学盛大道8号
长寿区幸福大道与渡中路交叉路口(长寿北站旁500米处)
轨交线路
9号线丛岩寺-步行1237米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;低容积;车位充足;主卧套房
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2022-10-26
2022-08-09
交房时间
2024-12-30
2024-06-30
预售许可
渝住建委(2023)预字第(403)号、渝住建委(2023)预字第(571)号
长住建委(2023)预字第(014)号、长住建委(2024)预字第(001)号
户型信息
房型
3室、别墅
3室、4室
面积
100㎡~167㎡
91㎡~133㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面103㎡
170-190
万
3室2厅2卫
建面100㎡
170-180
万
4室3厅4卫
建面167㎡
340-350
万
4室2厅3卫
建面143㎡
270-300
万
3室2厅3卫
建面143㎡
270-300
万
4室2厅3卫
建面143㎡
260-280
万
3室2厅2卫
建面108㎡
210-220
万
4室2厅2卫
建面126㎡
88-95
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 50年;别墅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
580
1064
车位数
658
1195
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆盛悦佳宁房地产开发有限公司
重庆泽京新鹏置业发展有限公司
物业公司
重庆华宇优家生活服务有限公司
重庆泽京物业管理集团有限公司长寿分公司
物业费
住宅:3.6元/㎡/月;别墅:5元/㎡/月
住宅:2-2.5元/㎡/月
重庆58爱房
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华宇御璟首玺和泽京铂宸对比
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华宇御璟首玺点评
这个是一梯四户吗?感觉采光始终不怎么好、还是想看个一梯两户的房子、还是觉得一梯两户的洋房才是真正的洋房
这个楼盘还是非常不错,离轻轨400米左右,小区环境也不错,值得入手。
华宇的产品还是比较不错的,售楼部非常的漂亮 房子清水的 可以按自己喜欢的风格装修 就是价格跟人家精装的差不多。
和它旁边的万科对比,还是喜欢万科,毕竟万科在各个城市都还是可以,中央公园北区璞园,对面就是学校。旁边就是轻轨。商业街一站之隔。还是可以的。
中央公园北的楼盘最看好璞园,品质好,户型好,配套也好,性价比又高!又是万科出品 交付有保障。
楼盘总体来说还是可以,就是清水跟人家精装修的价格差不多 还挨到公租房和悦港中学,后期改善的意义不大
北区,还得认可万科璞园,不管是装修还是户型设计,个人都很喜欢,值得推荐
还是喜欢精装的,中央公园北,还是喜欢璞园,璞园的二期确实霸气,特别是小区大门的设计,小区环境也很好,而且万科的物业也很好,值得购买
对比了万科璞园,觉得璞园二期离商业,学校,轻轨都是很近的,户型也做了优化,真的性价比蛮高的
泽京铂宸点评
主要是在中国石油储藏库旁边,还有就是有一边都是慌地,爱琴海也还没起来! 最最最主要是的户型赠送太少了,和雲璟楼盘比起来100平方基本上要少用7个平方,地段来说那方也在公园旁边环境很好!规划配套上那方离小学也近!也离中国储藏库远,安全不存在隐患,如果综合考虑的话!我肯定选那方,毕竟那方地段相对来说好些,环境也可以,户型也更优,最关键的是价格也更便宜,小区居住舒适度更高
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