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中航半岛
6500元/㎡
汤先生的山宿
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
九龙坡 陶家
巴南 南泉
楼盘地址
文峰路2号
南泉正街南温泉公园东侧约220米
楼盘标签
学校;低单价
装修交付
开盘时间
2023-05-01
2019-09-20
交房时间
2025-03-01
2020-12-31
预售许可
渝住建委(2023)预字第(180)号、渝住建委(2024)预字第(6)号
渝国土房管(2015)预字第(004)号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
73㎡~103㎡
52.71㎡~88.31㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面73㎡
49-58
万
3室2厅1卫
建面83㎡
售价待定
3室2厅2卫
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万
4室2厅2卫
建面103㎡
67-91
万
3室2厅2卫
建面88㎡
55-83
万
3室2厅2卫
建面88㎡
75-88
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 50年
公寓 40年
容积率
住宅: 2
公寓: 1.19
绿化率
35%
41%
规划用户
1196
500
车位数
700
1
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
重庆中设地产有限公司
重庆绿谷开发建设有限公司;重庆绿谷开发建设有限公司
物业公司
重庆中设物业管理有限公司
待定
物业费
住宅:2.2-2.5元/㎡/月
-
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中航半岛和汤先生的山宿对比
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中航半岛点评
汤先生的山宿点评
目前有1个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
容积率较低,看规划是:1.19,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
看了汤先生的山宿的规划图,楼盘环境不错,目前价格12000元平米,性价比还可以呀。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
车位蛮多的,有1个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
目前单价为:12000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有41%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑汤先生的山宿,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
整个项目体量也不算小,1.19的容积率还行,整个密集度不大,单价在12000每平米,也不算很坑了。
楼盘绿化还可以,达到了41%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外汤先生的山宿的交通也还可以。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢汤先生的山宿的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
说真的,汤先生的山宿位于南泉正街附近,算是地段比价好的了,重庆绿谷开发建设有限公司知名度在我们这边也还可以。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,汤先生的山宿绿化规划的感觉也一般。
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