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渝开发星河博棠
11000元/㎡
澳海御江苑
6100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
渝北 回兴
涪陵 涪陵
楼盘地址
回兴街道兴腾路9号
东滨江大道36号
轨交线路
9/15号线宝圣湖-步行1369米m;号线服装城大道-步行1604米m;号线金山-步行1744米m;3号线回兴-步行1890米m;3号线双龙-步行2701米m;3号线长福路-步行2727米m;号线上湾路-步行2980米m
-
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;低容积;全景飘窗
双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2023-11-10
2021-04-10
交房时间
2025-12-31
2021-09-30
预售许可
渝住建委(2023)预字第(602)号
涪住建委(2021)预字第(018)号
户型信息
房型
4室
2室、3室
面积
114㎡~131㎡
85㎡~120㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面131㎡
136-145
万
4室2厅2卫
建面114㎡
135-137
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 50年;别墅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 1.62
住宅: 2.3
绿化率
35%
30%
规划用户
484
1800
车位数
1071
1101
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
重庆澳海汇渠房地产开发有限公司;重庆澳海汇渠房地产开发有限公司
物业公司
重庆渝开发物业管理有限公司
重庆澳海物业管理有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:1.7-1.9元/㎡/月
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渝开发星河博棠点评
澳海御江苑点评
六千的价格我果断选择了中慧蔚蓝湾。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1101个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到6000以上了,真是无语。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外澳海御江苑的交通也还可以。
6000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有6000了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1101现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
整个项目体量也不算小,2.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在6000每平米,也不算很坑了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
澳海御江苑坐落在江东滨江大道36号,算是涪陵的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
我看澳海御江苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
想买来投资,澳海御江苑所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
83m的是6000吗
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