观宸二期
36000元/㎡
金科南山
160万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
江北 观音桥
南岸 茶园新区
楼盘地址
西环路8号
玉马路1号
轨交线路
号线蚂蟥梁－步行225米m;9号线蚂蝗梁－步行656米m;3/9号线观音桥－步行738米m;3号线华新街－步行1648米m;号线建新东路－步行1741米m;6号线花卉园－步行1764米m;6号线红旗河沟－步行1883米m;3号线牛角沱－步行2347米m;号线化龙桥－步行2363米m
号线王家沟－步行314米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南
一房一价;低容积;车位充足;大阳台;双阳台
开盘时间
2024-05-18
2022-03-19
交房时间
2026-03-30
2022-09-30
预售许可
渝住建委（2024）预字第（16）号、渝住建委（2024）预字第（164）号
渝住建委（2022）预字第（123）号、渝住建委（2022）预字第（124）号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、别墅、别墅、别墅
面积
118㎡~217㎡
61.58㎡~159.07㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面217㎡
750-900 万
4室2厅3卫
建面217㎡
750-900 万
4室1厅3卫
建面159.07㎡
160-180 万
4室1厅4卫
建面157.76㎡
245-287 万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层;别墅:联排别墅 叠加别墅 合院别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 50年;别墅 50年
容积率
-
住宅: 1.06
绿化率
-
35%
规划用户
237
368
车位数
-
450
车位比
-
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
重庆金兆锦实业发展有限公司;重庆金兆禧实业发展有限公司
物业公司
怡置北兴物业服务（重庆）有限公司
重庆金科俊友物业管理有限公司
物业费
-
住宅:3元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
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