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观宸二期
36000元/㎡
凌云阁B区
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江北 观音桥
永川 永川
楼盘地址
西环路8号
灵龙路900号(兴龙湖小学旁)
轨交线路
号线蚂蟥梁-步行225米m;9号线蚂蝗梁-步行656米m;3/9号线观音桥-步行738米m;3号线华新街-步行1648米m;号线建新东路-步行1741米m;6号线花卉园-步行1764米m;6号线红旗河沟-步行1883米m;3号线牛角沱-步行2347米m;号线化龙桥-步行2363米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2024-05-18
2020-08-19
交房时间
2026-03-30
2024-06-30
预售许可
渝住建委(2024)预字第(16)号、渝住建委(2024)预字第(164)号
永住建委(2020)预字第(067)号、永住建委(2020)预字第(112)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
118㎡~217㎡
95.26㎡~114.49㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面217㎡
750-900
万
4室2厅3卫
建面217㎡
750-900
万
3室2厅2卫
建面110.74㎡
约
86
万
4室2厅2卫
建面114.49㎡
约
89
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
-
住宅: 2.5
绿化率
-
30%
规划用户
237
1060
车位数
-
1240
车位比
-
1:1
装修情况
-
简装
开发商与物业信息
开发商
-
重庆远兆置业有限公司
物业公司
怡置北兴物业服务(重庆)有限公司
重庆嘉岛物业管理有限公司
物业费
-
住宅:1.9-2.9元/㎡/月
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凌云阁B区点评
物业很差很糟糕慎重购买。买房之前一定要问清楚是不是不能封窗,不过问了也没有买好了才告知业主有种吃了苍蝇的感觉。没有哪个小区的物业是这样的
属于买了必后悔的类型,物业很差,不让封窗。要是售楼时这么说压根没有人买吧!不封阳台是真丑且不安全,在自己区域内封生活阳台碍着谁了,全永川首家真是奇葩物业,我们几家业主都非常后悔,不要选,慎重选。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我对这个盘很心仪,在永川,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
的车位有人买吗,听说凌云阁B区有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
想问一下首付,首付可以分期吗?
离兴龙湖很近,旁边就是兴龙湖小学,位置不错
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