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深业沙河城
9600元/㎡
祥源森林之光二期
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
开福 城北
岳麓 梅溪湖
楼盘地址
北二环开福大道169号
映日路与泉水路交汇处往东南300米
轨交线路
1号线开福区政府-步行2548米m
2号线梅溪湖西-步行2566米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;高绿化率;双阳台;主卧套房
车位充足;复式
开盘时间
2022-06-20
2022-08-05
交房时间
2024-09-30
2024-06-30
预售许可
长住建售许字(2022)第0323号、长住建售许字(2022)第0322号
湘新住建售许字(XX22)第0231号、湘新住建售许字(XX22)第0232号
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
109㎡~165㎡
147㎡~240㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
129
万起
5室2厅2卫
建面160.9㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
114
万起
3室2厅1卫
建面109㎡
98
万起
3室2厅2卫
建面113㎡
102
万起
5室2厅2卫
建面165㎡
149
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 低层
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.2
商住: 1.1
绿化率
43%
30%
规划用户
4501
438
车位数
4514
855
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长沙深业置业有限公司
祥源梅溪湖文化旅游发展有限公司
物业公司
深圳市世纪开元物业服务有限公司长沙分公司
祥源物业服务有限公司长沙分公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
商住:5.8元/㎡/月
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深业沙河城和祥源森林之光二期对比
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深业沙河城点评
优点:现房,价格优惠,144的户型好,四房两卫南北双阳台,北向阳台湖景不错,小区还做了水池景观。 缺点:学校要跨桥过湖对岸,距离较远;目前没地铁,销售顾问说以后规划了地铁口;整个楼盘分成几个小区,小区的体量较小;没有大型商业,只有部分底商。 地铁建好以后,随着苏托垸的开发,会有升值空间,适合在附近工作的人群入手
房子挺好的暂时先考虑考虑,置业顾问挺好的
还不错,居家生活方式环境还可以。
想住在厕所和垃圾场边上的可以买
安置小区前面,不介意公厕和垃圾站的下手吧
己买房的注意了,签合同时仔细看看垃圾站规化,极不合理,我今天看了一下合同感觉垃圾站规化一定要改,否则的话后患无穷。
开福核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-09-30交房, 均价8700元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.4,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
物业管理差,物业费贵。我住洋房区什么都不想说。
看规划深业堤亚纳湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
听好多人说深业堤亚纳湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
买个房子真是要命了,我觉得我快把开福跑完了,这个8700的均价确实打动人。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有8700了。
作为本区的热门盘,深业堤亚纳湾势必价格高涨,先下手为强。
整体的规划还不错,算城北大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有4501多户。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
朋友们注意了,深业堤亚纳湾在北二环169号 开福大道(清水塘实验学校对面),不是很远,希望到时候价格不要超过8700, 我就这么多预算。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数4501户,而车位数有4514个,这个数应该不至于没车位用了吧。
祥源森林之光二期点评
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