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威尔士春天
8800元/㎡
天鸿中央大院公寓
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
开福 马栏山
天心 天心中心
楼盘地址
万家丽北路二段211号
韶山南路铁道学院北竹塘西路180号(湘府国际酒店对面)
轨交线路
5号线鸭子铺-步行768米m;5号线马栏山-步行1150米m;号线长沙大学-步行2500米m;号线丝茅冲-步行2534米m;号线烈士公园东-步行2658米m;号线月湖公园北-步行2741米m;号线雅雀湖-步行2746米m;号线四方坪-步行2806米m
1号线铁道学院-步行564米m;1号线涂家冲-步行1421米m;1号线友谊路-步行1875米m;/1号线黄土岭-步行2168米m;号线沙子塘-步行2318米m;号线赤岗冲-步行2639米m;1号线南湖路-步行2885米m
楼盘标签
轨交房;高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
-
开盘时间
2019-10-19
2020-04-25
交房时间
2021-04-30
2021-12-31
预售许可
长房售许字(2013)第0747号、长住建售许字(2019)第0430号
长住建售许字(2020)第0013号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
-
面积
32.75㎡~176㎡
37.31㎡~46.48㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 3.48
商住: 3.69
绿化率
64%
43%
规划用户
3195
389
车位数
400
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南省友联置业有限公司
长沙市公用设施开发有限公司
物业公司
湖南泰弘物业管理有限公司
长沙天府物业管理有限公司
物业费
住宅:2.85元/㎡/月
商住:2.48元/㎡/月
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威尔士春天和天鸿中央大院公寓对比
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威尔士春天点评
是不是住宅房都有学位,商品房就没有学位
感觉买房子一定要买交通方便的,威尔士春天就不错,5号线:三一大道也就在旁边,去市区很快。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共400个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.48,良心楼盘。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,威尔士春天还是蛮良心的。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
占地面积94211平米,跟周边的楼盘比威尔士春天算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
楼盘处在5号线:三一大道上,在交通上还是非常不错的上次跟朋友一起去了营销中心,朋友说价格稍微高了点,正在考虑中。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有50%,间距也还不错。
户型设计的很不错,实用性高,价格8800左右,比较适中。
还有房源吗 ?三室两厅的房子?。
50%的绿化率,周边自然环境绿化好,威尔士春天是理想的居住环境。
对于一个刚需盘来说,3.48的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为94211平米,不过车位就只有400个,还是比较紧张的。
有没有房子了?为啥还是在售状态
说真的,威尔士春天位于万家丽北路211号月湖公园以南,算是地段比价好的了,湖南省友联置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
威尔士春天坐落在万家丽北路211号月湖公园以南,算是月湖的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
湖南省友联置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8800左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
天鸿中央大院公寓点评
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