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江山帝景
13400元/㎡
美的国宾府
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
岳麓 麓南含浦
宁乡 宁乡
楼盘地址
学士路99号
湘江新区金州大道与谐园路交汇处
楼盘标签
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2021-11-14
2021-07-15
交房时间
2022-11-30
2023-11-30
预售许可
湘新住建售许字(XX21)第0295号、湘新住建售许字(XX21)第0296号
宁住售许字( 2023)第8001号、宁住售许字(2023)第8002号
户型信息
房型
1室、3室、4室、5室、6室、7室
1室、3室、4室
面积
29.26㎡~313㎡
41.5㎡~143㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.7
住宅: 2.35
绿化率
36%
40%
规划用户
11000
3678
车位数
8673
3835
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南楚盛园置业发展有限公司
广东美的置业有限公司;宁乡君健房地产开发有限公司
物业公司
广州长建物业管理有限公司
广东铂美物业服务股份有限公司
物业费
住宅:2.38元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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江山帝景和美的国宾府对比
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美的国宾府详情
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美的国宾府价格
江山帝景点评
江山帝景还有大户型6房的吗 期待去现场看。在广东五a景区海陵岛待了很多天,我一个外地来的人生地不熟的,想准备回程的,刚好我朋友看到我在海陵岛打算买房,所以推荐了他认识的一个阳江本地的,带我仔细的了解了整个海陵岛,给我分析了楼盘,还是选择了一个满意的地方海陵岛“”南海湾花园”,也是我看到过Z美Z漂亮的海景房,我买了之后朋友也想买,很感谢阳江本地人,带我看了一个非常满意的楼盘。
说实话这个价格确实蛮低的,才7150一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
地段好,容积率为:2.53,价格为:7150较便宜适合刚需。
听好多人说江山帝景的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
房子还有吗?现在什么价位呀??
体量非常大,有10000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,8673个车位应该够一家满足一个。
从价格上看,7150一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.53,也还是不错的。
价格么还可以,洋湖垸基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
这个新楼盘绿化率不错,大概有36%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
江山帝景地段好,位于学士路,周边交通也比较方便,值得信赖。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说湖南楚盛园置业发展有限公司算是很有实力的大企业。
容积率较低,看规划是:2.53,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
首付要多少钱?交通怎么样????
没有128的样板间吗
母亲所有户型都卖完了吗****
什么时候交房
现在已经开盘了吗,我已经关注一年了,都是精装的吗
位置很偏僻,公交很少,去市中心时间久
美的国宾府点评
房子挺高啊,未来趋势 ,大家为了那点物业费没有必要去诋毁吧!再说诋毁对业主又有什么好处,没有人买变成烂尾楼你们就舒服了?有时候格局大点别在乎那些鸡毛蒜皮的小事发不了才,我是业主 只是站在业主的角度希望大家既然买了这里就不要后面,诋毁自己的小区真的对你们没有任何好处。我相信未来这个地方一定受欢迎。
房子质量不行,外墙起皮,里面到处漏水,偷工减料的质量,谁买谁吃亏
强制交房了解一下?买的人一堆后悔
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
美的国宾府的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
现在一期正在维权,墙皮一撕就掉,偷工减料太严重。差
跟朋友去看了美的国宾府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有3835个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
朋友推荐的,就了解了一下,美的国宾府卖5500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,美的国宾府的价格算是良心了。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有5500了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
单价为5500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解美的国宾府,可以告知一下嘛。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.35,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑美的国宾府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,美的国宾府是个挺好的盘。
二期的土地使用证是2011年的
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