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美洲故事
售价待定
湘江壹号
10800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
雨花 红星洞井
开福 金霞经开区
楼盘地址
万家丽中路三段189号
芙蓉北路与创远路交汇处
轨交线路
5号线板塘冲-步行453米m;号线湘府路-步行1195米m;5号线大塘-步行1395米m;号线汽车南站-步行2352米m;号线香樟路-步行2741米m
号线湘江新城-步行2157米m;号线北二环路-步行2581米m
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率;学校
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;三房朝南
开盘时间
2015-08-28
2021-12-10
交房时间
2015-12-30
2024-01-31
预售许可
长住建委售许字(2014)第0199号、 长住建委售许字(2014)第0533号
长住建售许字(2021)第0655号、长住建售许字(2021)第0654号
户型信息
房型
1室、3室、4室、别墅
3室、4室、5室、别墅
面积
48.98㎡~500㎡
197㎡~286.29㎡
主推户型
5室3厅5卫
建面500㎡
售价待定
5室2厅4卫
建面283㎡
约
306
万
4室2厅4卫
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约
260
万
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260
万起
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建面245㎡
260
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅
住宅:高层;别墅:独栋别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 0.67
别墅: 0.6
绿化率
48%
52%
规划用户
1518
3500
车位数
2100
3500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长沙德普置业发展有限公司
长沙创远置业有限公司
物业公司
长沙常青藤物业管理有限公司
长沙创远物业管理有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月;别墅:2.2元/㎡/月
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美洲故事和湘江壹号对比
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湘江壹号价格
美洲故事点评
目前价格为12000,想入手美洲故事的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
想买来投资,美洲故事所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说长沙德普置业发展有限公司算是很有实力的大企业。
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近5号线:湘府路附近,真的是不错的选择。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2100个,看起来还挺多的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有48%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
买个房子真是要命了,我觉得我快把雨花跑完了,这个12000的均价确实打动人。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了48%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
我上次去问的价格也不算贵,大概在12000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
房子的基本属性就是居住,美洲故事的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
就在5号线:湘府路附近,走路过去也不远,两个站点都可以去的,离市区也比较近,,这一带车流量还是比较大的。
D1还有吗? **价格? 是现房吗?
还有公寓房吗?想看看!怎样联系?
大部分都是6000多,一套房子下来百多万啊。
湘江壹号点评
体量非常大,有732多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
40年产权还是70年产权的。?
说是52%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
独栋别墅6万一平米?
245的还有吗?
公摊多少
还有高层吗?
风景很棒,开发商比较靠谱,这么久价格都比较平稳。
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