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美洲故事
售价待定
湘江公馆
6600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
雨花 红星洞井
望城 丁字镇
楼盘地址
万家丽中路三段189号
湘江北路与双湖路交叉口东北角
轨交线路
5号线板塘冲-步行463米m;号线湘府路-步行1195米m;5号线大塘-步行1395米m;号线汽车南站-步行2352米m;号线香樟路-步行2741米m
-
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;轨交房;学校
南北通透;厨卫全明;高绿化率;主卧套房;大户型
开盘时间
2015-08-28
2021-05-15
交房时间
2015-12-30
2023-05-30
预售许可
长住建委售许字(2014)第0199号、 长住建委售许字(2014)第0533号
望住建售许字(2021)第0007号、望住建售许字(2021)第0094号
户型信息
房型
1室、3室、4室、别墅
3室、4室
面积
48.98㎡~500㎡
86㎡~118㎡
主推户型
5室3厅5卫
建面500㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.67
住宅: 3.2
绿化率
48%
40%
规划用户
1518
3416
车位数
2100
3773
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长沙德普置业发展有限公司
湖南省湘诚誉峰房地产开发有限公司
物业公司
长沙常青藤物业管理有限公司
成都合能物业管理有限公司望城分公司
物业费
住宅:2元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
住宅:2.48元/㎡/月
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湘江公馆价格
美洲故事点评
目前价格为12000,想入手美洲故事的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
想买来投资,美洲故事所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说长沙德普置业发展有限公司算是很有实力的大企业。
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近5号线:湘府路附近,真的是不错的选择。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2100个,看起来还挺多的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有48%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
买个房子真是要命了,我觉得我快把雨花跑完了,这个12000的均价确实打动人。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了48%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
我上次去问的价格也不算贵,大概在12000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
房子的基本属性就是居住,美洲故事的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
就在5号线:湘府路附近,走路过去也不远,两个站点都可以去的,离市区也比较近,,这一带车流量还是比较大的。
D1还有吗? **价格? 是现房吗?
还有公寓房吗?想看看!怎样联系?
大部分都是6000多,一套房子下来百多万啊。
湘江公馆点评
13栋有微信群不,有拉我一下,留个微信也可以。
86平的是中间户还是边户???
合能的房子今年下半年会降价出售吗??按照目前的开工进度,到明年三月会按时交房???
感觉工地干活的人好少🤣🤣🤣🤣这可咋整
目前单价为:6300,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
想买来投资,合能湘江公馆所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
买个房子真是要命了,我觉得我快把望城跑完了,这个6300的均价确实打动人。
合能湘江公馆14栋,有业主群吗
据说是刚需*,我单身无房,但是合能湘江公馆高达6300的价格也只能望洋兴叹了。
楼盘6300价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
项目总建筑面积为122209㎡,拥有3773个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3773个车位应该够一家满足一个。
首先就是在丁字镇地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.2,住着应该会比较舒服,
的房子我觉得其实有点小贵!均价有6300,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,合能湘江公馆的价格算是良心了。
买房需注意,看过合能枫丹丽舍再买
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