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枫华府第
8600元/㎡
电建地产星湖湾
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
岳麓 麓南含浦
星沙 松雅湖
楼盘地址
学士路与象嘴路交汇处
经济开发区星沙开元东路189号
轨交线路
-
3/号线螺丝塘-步行430米m;号线星沙文体中心-步行873米m;3/号线广生-步行2884米m;号线松雅湖南-步行1572米m
楼盘标签
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
高绿化率;装修交付;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2021-07-13
2020-08-30
交房时间
2021-01-07
2021-09-30
预售许可
湘( 2021 )长沙市 不动产权第 0221539 号
长县房售许字(2021)第0034号、长县房售许字(2021)第0035号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
2室、3室
面积
31.51㎡~124.07㎡
77㎡~141.82㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面90.5㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面91.53㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面89.2㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面93.81㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面89.5㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面93.62㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面103.55㎡
售价待定
1室2厅2卫
建面72.9㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面107.27㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面90.01㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面78.96㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.04
住宅: 3.01
绿化率
40%
41%
规划用户
3000
1330
车位数
1028
1212
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
湖南继善投资发展有限公司
湖南京宁置业有限公司
物业公司
长沙国海物业管理有限公司
湖南宁华物业有限公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
住宅:1.85元/㎡/月
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枫华府第点评
感觉枫华府第的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
3988元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
价格么还可以,麓南含浦基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1028个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
买个房子真是要命了,我觉得我快把岳麓跑完了,这个3988的均价确实打动人。
均价在3988元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
体量非常大,有1959多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
枫华府第周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
网上说枫华府第绿化率高达,容积率为:2.04,我个人感觉还是不错的。
听好多人说枫华府第的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
朋友推荐过去了解一下,3988的均价,对我来说有点小贵。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
首付要多少钱?交通怎么样????
好地方这个地方功能配备和人口保有量都比较好
电建地产星湖湾点评
最后还是选了这里,房子安定下来了,感觉人生更加的完整了一些,会看中电建地产星湖湾,首先开发商让我比较放心,其次觉得周边环境还是非常不错的,靠近3号线:黄兴大道,公交估计也会越来越多。
该项目在星沙松雅湖,3号线:黄兴大道距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
一共1212个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
感觉绿化率能够有41%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,41%的绿化率,感觉能有不错的清新感,电建地产星湖湾的房子我还是比较喜欢的。
小区配套怎么样?有学区吗?
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
说实话,房子买在在轨交3号线:黄兴大道边上是有利也有弊的,有利的地方就是去地铁站方便,不利的地方在于噪音影响。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
请问后期预计什么时候开盘呀
什么时候 ,,还有房 ****。。。
什么时候会有开盘呢?刚需期待中
现在价格到了多少啊!有知道的回复下
怎么我买的GIO栋价格5708元㎡丶
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