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相同项
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枫华府第
8600元/㎡
金科景朝集美星宸
10700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
岳麓 麓南含浦
星沙 空港新城
楼盘地址
学士路与象嘴路交汇处
人民东路二段201号(南门)、映霞路19号(北门)
楼盘标签
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2021-07-13
2021-02-04
交房时间
2021-01-07
2022-05-30
预售许可
湘( 2021 )长沙市 不动产权第 0221539 号
长县房售许字(2021)第0005号、长县房售许字(2021)第0016号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室
面积
31.51㎡~124.07㎡
83㎡~214㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面90.5㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面91.53㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面89.2㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面93.81㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面89.5㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面93.62㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面103.55㎡
售价待定
1室2厅2卫
建面72.9㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面107.27㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面90.01㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面78.96㎡
售价待定
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万起
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116
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.04
住宅: 2.4
绿化率
40%
38%
规划用户
3000
956
车位数
1028
1328
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南继善投资发展有限公司
长沙景科置业有限公司
物业公司
长沙国海物业管理有限公司
金科智慧服务集团股份有限公司湖南分公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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枫华府第和金科景朝集美星宸对比
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枫华府第点评
感觉枫华府第的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
3988元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
价格么还可以,麓南含浦基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1028个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
买个房子真是要命了,我觉得我快把岳麓跑完了,这个3988的均价确实打动人。
均价在3988元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
体量非常大,有1959多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
枫华府第周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
网上说枫华府第绿化率高达,容积率为:2.04,我个人感觉还是不错的。
听好多人说枫华府第的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
朋友推荐过去了解一下,3988的均价,对我来说有点小贵。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
首付要多少钱?交通怎么样????
好地方这个地方功能配备和人口保有量都比较好
金科景朝集美星宸点评
有没有需要89三房户型的客户,人本因个人原因想出售。非诚勿扰
金科景朝的居住环境怎样 绿化率有百分之35以上吗。在广东五a景区海陵岛待了很多天,我一个外地来的人生地不熟的,想准备回程的,刚好我朋友看到我在海陵岛打算买房,所以推荐了他认识的一个阳江本地的,带我仔细的了解了整个海陵岛,给我分析了楼盘,还是选择了一个满意的地方海陵岛“”南海湾花园”,也是我看到过Z美Z漂亮的海景房,我买了之后朋友也想买,很感谢阳江本地人,带我看了一个非常满意的楼盘。
买了2栋,谁加一下我,加下业主群
这就是长沙金科时代中心的房子质量,交房才半年,墙壁烂成这样,物业从来不鸟业主,交房到现在没有看到过一个保洁,以后打死都不买金科的房子了
有没有金科景朝的业主,拉一下吧!
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,38%的绿化率,我觉得也可以了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有38%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为63289,车位大概有1328个吧,一般般。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数956户,而车位数有1328个,这个数应该不至于没车位用了吧。
118的户型不太喜欢,餐客一体不好设计
9月27的二套房资格在开盘的时候能买吗
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