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相同项
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金色溪泉湾
11800元/㎡
新力铂园
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
待售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
开福 马栏山
天心 南湖新城
楼盘地址
听泉路199号
书院南路423号
轨交线路
号线万家丽广场-步行2448米m;号线烈士公园东-步行2677米m;2号线锦泰广场-步行2917米m;号线丝茅冲-步行3000米m
-
楼盘标签
一房一价;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
一房一价;高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2022-08-12
2021-06-22
交房时间
2024-03-31
2023-12-30
预售许可
长住建售许字(2022)第0222号、长住建售许字(2022)第0223号
长住建售许字(2021)第0043号、长住建售许字(2021)第0332号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
110㎡~240㎡
116.57㎡~159㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面169㎡
181
万起
4室2厅3卫
建面240㎡
271
万起
4室2厅2卫
建面159㎡
约
231
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.99
绿化率
40%
40%
规划用户
704
1352
车位数
839
1456
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
湖南信远智邦置业有限公司
长沙新力鸿房地产开发有限公司
物业公司
湖南高速物业发展有限公司
新力物业集团有限公司长沙分公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:1.6元/㎡/月
住宅:2.95元/㎡/月
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金色溪泉湾和新力铂园对比
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新力铂园评论
新力铂园价格
金色溪泉湾点评
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为499824平米,不过车位就只有3300个,还是比较紧张的。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
感觉绿化率能够有45%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
总体不错,绿化45%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3300个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3300多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
第三期有些什么房源?有别墅洋房吗
13陈怎么样
新力铂园点评
烂尾楼,坚决别买,2年前就说交房,开发商跑了
火葬场旁边 还有个精神病院 这样好吗
火葬场位置不敢买,晚上会睡不着
那些说交通方便的你良心不会痛吗?地铁没有,公交还要走那么远,像样的学校没有,后面一个火葬场,地下的住的比地上的还多,
这个位置除非不卖出去,不然好难,毕竟很多人忌讳火葬场的位置。
大开发商,低容积率,低密度,42的绿化率,而且是最后一个临江新盘。14000的价格,精装修,这个地段真是高性价比。
很喜欢这里的绿化呀,主要是地段和环境都挺好的,平常交通出行也好方便的
很好,楼盘看起来就很高档,离五一广场也近
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.97,以后住了应该还比较拥挤
看了新力铂园的规划图,楼盘环境不错,目前价格14500元平米,性价比还可以呀。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有14500了。
11栋业主有群了吗?没有加我好友我建一个吧
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计14500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
上周末开车过来看了一下,没得说,新力铂园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.97,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
感觉新力铂园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
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