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相同项
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海洋半岛
10000元/㎡
达美公馆二期
23500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
开福 四方坪
岳麓 梅溪湖
楼盘地址
栖凤路与东二环交会处东南角
连湖八路与梅溪湖路交会处
轨交线路
/3号线雅雀湖-步行661米m;号线四方坪-步行884米m;号线丝茅冲-步行1237米m;号线长沙大学-步行1960米m;号线月湖公园北-步行2736米m;号线烈士公园东-步行2850米m
2号线梅溪湖西-步行865米m;2号线麓云路-步行2049米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;轨交房;高绿化率;全景飘窗
看房津贴;轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-10-10
2022-01-10
交房时间
2024-01-01
2025-10-20
预售许可
长住建售许字(2021)第0462号、长住建委售许字(2021)第0532号
湘新住建委售许字(XX21)第0395号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
118.74㎡~139.64㎡
260.12㎡~450.64㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面139.64㎡
137-138
万
3室2厅2卫
建面118.74㎡
120-122
万
3室2厅2卫
建面122.51㎡
107-108
万
3室2厅2卫
建面122.44㎡
108-109
万
4室2厅3卫
建面260.12㎡
600-650
万
4室2厅3卫
建面272.88㎡
630-680
万
5室3厅4卫
建面317.09㎡
730-800
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 高层 超高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 4
商住: 5
绿化率
40%
25%
规划用户
2471
448
车位数
2010
752
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
湖南海洋环球置业有限公司
湖南美莱房地产开发有限公司
物业公司
长沙半岛物业管理有限公司
长沙市至美物业服务有限责任公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
商住:6.5元/㎡/月
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海洋半岛和达美公馆二期对比
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海洋半岛点评
不是说9500均价吗?咋变成17000啦
据说是刚需*,我单身无房,但是海洋半岛高达17000的价格也只能望洋兴叹了。
湖南海洋环球置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,17000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2010现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
跟朋友去看了海洋半岛,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
怎么说呢,价格有点高,不过海洋半岛质量还是值得信赖的。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是4,以后住了应该还比较拥挤
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,海洋半岛很大,绿化也不错,周边配套也给力。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为4,居住氛围很舒适。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才17000的均价,哈哈哈。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑海洋半岛,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
现在的均价17000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
总户数不多,一共有2471户,车位有2010个,在市中心也算是车位充足了。
海洋半岛周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
达美公馆二期点评
为什么长沙好点的公寓都要比住宅还贵 [配套规划] [地段] [环境]
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