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宁华星湖湾二期
售价待定
银太佳苑
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
星沙 松雅湖
宁乡 宁乡
楼盘地址
开元东路189号
金洲新区金洲大道与美洲北路交汇处东北角
轨交线路
3/号线螺丝塘-步行318米m;3/号线广生-步行2697米m;/3号线星沙文体中心-步行1411米m;号线松雅湖南-步行1729米m
-
楼盘标签
轨交房;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2019-12-02
2020-12-26
交房时间
-
2021-10-30
预售许可
长县房售许字(2019)第0107号 、长县房售许字(2019)第0330号
宁住售许字(2020)第0108号、宁住售许字(2020)第0107号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
124㎡~141㎡
118.43㎡~153.11㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.15
住宅: 2.5
绿化率
41%
35%
规划用户
1662
552
车位数
564
695
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南宁华置业有限公司
长沙新世纪房地产开发有限公司
物业公司
湖南宁华物业有限公司
长沙银太物业管理有限公司
物业费
别墅:4.5元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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宁华星湖湾二期点评
目前单价为:20800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
的房子我觉得其实有点小贵!均价有20800,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了41%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
均价在20800元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
不知道宁华星湖湾二期有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者20800的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有41.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有41%,间距也还不错。
看规划是不错的,作为松雅湖比较靠谱的楼盘,绿化率能够有41%,未来生活也能够挺舒适。
周边交通很方便啊,3号线:黄兴大道刚好经过,附近的公交我倒不太了解,最关键的是坐可以直达我工作的地方,上下班不用转车,但是价格有点贵啊,纠结。
自驾出行很方便,公共交通目前有3号线:黄兴大道,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
价格么还可以,松雅湖基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计564个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉宁华星湖湾二期的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
宁华星湖湾二期坐落在开元东路189号,算是松雅湖的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
体量非常大,有1662多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
宁华星湖湾二期的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
什么时候开盘
银太佳苑点评
取得预售证了,已经可以定房了 [配套规划]
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计695个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
在宁乡板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,银太金洲佳苑是个挺好的盘。
还有房吗?
请问有预售证了么?
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
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