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房聚云台府
售价待定
君悦新天地
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
望城 斑马湖
开福 开福滨江
楼盘地址
雷锋大道与065县道交会处往西约150米
江天路268号 江天路与凤舞路交会处东南角
轨交线路
-
1/号线开福寺-步行1378米m;1号线北辰三角洲-步行1468米m;1号线文昌阁-步行1136米m;1号线培元桥-步行1930米m;号线桐梓坡-步行2517米m;号线茶山路-步行2608米m;号线望月湖-步行2639米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
轨交房;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2017-09-25
2018-07-17
交房时间
2019-06-30
2021-02-28
预售许可
望房售许字(2015)第0168号 、望房售许字(2015)第0170号
长住建委售许字(2018)第0295号、长住建委售许字(2018)第0296号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
-
面积
126.82㎡~232.44㎡
40㎡~172㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面80㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面80㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面40㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:双拼别墅
商住 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.27
商住: 3.83
绿化率
36%
26%
规划用户
350
1388
车位数
654
853
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
湖南东马国际置业有限公司
湖南君悦环球发展有限公司
物业公司
长沙市观澜湖物业服务有限公司
长沙洁达物业有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
商住:3.6-5.5元/㎡/月
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房聚云台府和君悦新天地对比
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房聚云台府点评
位置还不错,房聚云台府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
整个项目体量也不算小,1.27的容积率还行,整个密集度不大,单价在7980每平米,也不算很坑了。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
望城核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-06-30交房, 均价7980元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
容积率较低,看规划是:1.27,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,房聚云台府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有7980,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
我上次去问的价格也不算贵,大概在7980,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
项目位于月亮岛,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
想买来投资,房聚云台府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
房聚云台府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.27,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,36%的绿化率,我觉得也可以了。
目前价格为7980,想入手房聚云台府的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
有买了公寓的吗,有群可以告知一下吗?
有在这里买了公寓的吗?可以加一个群不?
有在这里买了公寓的吗?希望大家建立一个群
7800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
房子挺不错的,卖给爸妈。适合养老
君悦新天地点评
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有853个,看起来还挺多的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢君悦新天地的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
项目总建筑面积为19500㎡,拥有853个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这个新楼盘绿化率不错,大概有25%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
君悦新天地位于开福开福中心,周边的配套较为成熟,1号线:北辰三角洲就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
说实话,房子买在在轨交1号线:北辰三角洲边上是有利也有弊的,有利的地方就是去地铁站方便,不利的地方在于噪音影响。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1392户,而车位数有853个,这个数应该不至于没车位用了吧。
求进业主群 谁能拉我一下 谢谢啦!
很看好这个位置,名校旁,5.2米层高的复式公寓
位置好,地段好,紧挨学校,不错
请问毛坯还是精装的呢?是真是有小学学位的吗
好像是商住楼,年限短些吧。又不是住宅
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