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晟通牡丹舸
售价待定
美的院子
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
岳麓 梅溪湖
宁乡 宁乡
楼盘地址
环湖路779号
宁韶公路与银河路交汇处
轨交线路
2号线梅溪湖西-步行708米m;2号线麓云路-步行1721米m;2号线文化艺术中心-步行2754米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;高绿化率;装修交付;学校
一房一价;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2019-12-26
2021-05-22
交房时间
2021-12-31
2023-05-30
预售许可
长房售许字(XX14)第0313号、长房售许字(XX19)第0274号
宁房售许字(2020)第0057号、宁房售许字(2021)第0051号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
142.58㎡~324㎡
110㎡~191.18㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.69
住宅: 2.4
绿化率
40%
30%
规划用户
1322
1228
车位数
3746
1168
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南晟通置业有限公司
宁乡鼎辉房地产开发有限公司
物业公司
长沙晟通物业管理有限公司
广东铂美物业服务股份有限公司湖南分公司
物业费
住宅:3.98元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
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晟通牡丹舸点评
我对这个盘很心仪,在梅溪湖,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,晟通牡丹舸还是蛮良心的。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.69,良心楼盘。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到18000以上了,真是无语。
自驾出行很方便,公共交通目前有2号线:梅溪湖西,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
有哪位大神可以推荐下梅溪湖的房子不?一定要在2号线:梅溪湖西门口的。
我姐说打算买在这里,目前价格18000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
说实话这个价格确实蛮低的,才18000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
湖南晟通置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,18000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
车位蛮多的,有3746个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑晟通牡丹舸,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为100571平米,不过车位就只有3746个,还是比较紧张的。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
去看过一次,在2号线:梅溪湖西附近,晟通牡丹舸规划的不错,配套也不错,怎奈囊中羞涩啊。
3746个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
长沙的房子好便宜啊!可惜不在长沙工作
房子很喜欢,目前没资格,不知道到时候还能不能买到
美的院子点评
楼盘可以,车位很差,停车停进去困难。
房子分摊面积有25以上,得房率不高,车位2.4米宽,车刚好停进去,停车不好停。
美的院子,感觉还可以,还有一个月就交房了,期待!
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到6500以上了,真是无语。
房子的基本属性就是居住,美的院子的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢美的院子的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.4,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
楼盘目前的价格为6500元一平米,相对来说是比宁乡均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
从美的院子的基本信息看,该项目目前均价为:6500每平米,容积率为:2.4,区位优势明显,适合投资居住。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1168多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
朋友们注意了,美的院子在宁乡宁韶公路与银河路交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过6500, 我就这么多预算。
宁乡鼎辉房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
有了宝宝后想换房子,但是6500的价格,大户型负担不起啊。
车位蛮多的,有1168个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
户型周正,南北通透,超级大阳台。
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