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兴旺小爱同学
8000元/㎡
美洲故事
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
雨花 红星洞井
雨花 红星洞井
楼盘地址
洞井镇水乡路以南、振东路以西
万家丽中路三段189号
轨交线路
-
5号线板塘冲-步行463米m;号线湘府路-步行1195米m;5号线大塘-步行1395米m;号线汽车南站-步行2352米m;号线香樟路-步行2741米m
楼盘标签
车位充足;学校;配套纯熟;低单价
低容积;车位充足;高绿化率;轨交房;学校
开盘时间
2019-09-28
2015-08-28
交房时间
2020-12-31
2015-12-30
预售许可
长房售许字(2019)第0305号、长住建委售许字(2019)第0379号
长住建委售许字(2014)第0199号、 长住建委售许字(2014)第0533号
户型信息
房型
-
1室、3室、4室、别墅
面积
40.6㎡~95.98㎡
48.98㎡~500㎡
主推户型
-
5室3厅5卫
建面500㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商住 小高层 高层
住宅:高层;别墅:独栋别墅
产权年限
商住 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商住: 2.5
住宅: 0.67
绿化率
35%
48%
规划用户
657
1518
车位数
1314
2100
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南湘水投房地产有限公司
长沙德普置业发展有限公司
物业公司
湖南湘水郡生活服务有限公司
长沙常青藤物业管理有限公司
物业费
商住:1.9-2.2元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
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兴旺小爱同学点评
这个楼盘能看吗,据说业主在维权?
现在小爱的业主都在维权,你们还敢在这儿买房吗?
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计10000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
听政府里朋友说,兴旺小爱同学里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
请问有预售证了么?
占地面积79825平米,跟周边的楼盘比兴旺小爱同学算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
均价在10000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,10000的单价也不贵。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有79825平米,感觉很大啊。
感觉兴旺小爱同学的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为79825,车位大概有1314个吧,一般般。
首先就是在汽车南站地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.50,住着应该会比较舒服,
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
从区位上来说,兴旺小爱同学还是挺不错的,价格美丽,才10000每平米,值得购买。
191平为啥还只有三房?设计不懂
投资不错啊,住家就是偏远了点。
188平,价格5500.还有2楼和3楼。学区房
美洲故事点评
目前价格为12000,想入手美洲故事的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
想买来投资,美洲故事所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说长沙德普置业发展有限公司算是很有实力的大企业。
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近5号线:湘府路附近,真的是不错的选择。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2100个,看起来还挺多的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有48%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
买个房子真是要命了,我觉得我快把雨花跑完了,这个12000的均价确实打动人。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了48%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
我上次去问的价格也不算贵,大概在12000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
房子的基本属性就是居住,美洲故事的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
就在5号线:湘府路附近,走路过去也不远,两个站点都可以去的,离市区也比较近,,这一带车流量还是比较大的。
D1还有吗? **价格? 是现房吗?
还有公寓房吗?想看看!怎样联系?
大部分都是6000多,一套房子下来百多万啊。
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