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兴旺小爱同学
8000元/㎡
新城明昱东方
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
雨花 红星洞井
星沙 会展新城
楼盘地址
洞井镇水乡路以南、振东路以西
黄兴镇黄塘路29号
轨交线路
-
2号线光达-步行781米m;号线光达站-步行781米m;磁浮快线号线磁浮高铁站-步行1469米m;号线长沙火车南站-步行1797米m;号线曲塘东路-步行2031米m;号线桂花大道-步行2528米m;2号线杜花路-步行2536米m
楼盘标签
车位充足;学校;配套纯熟;低单价
高绿化率;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2019-09-28
2023-06-15
交房时间
2020-12-31
2024-12-30
预售许可
长房售许字(2019)第0305号、长住建委售许字(2019)第0379号
长住建售许字(2023)第0129号、长住建售许字(2023)第0130号
户型信息
房型
-
3室、4室、5室
面积
40.6㎡~95.98㎡
105㎡~173㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105㎡
120-130
万
4室2厅2卫
建面169㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商住 小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 2.5
住宅: 2.99
绿化率
35%
38%
规划用户
657
2700
车位数
1314
1239
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南湘水投房地产有限公司
长沙鸿耀房地产开发有限公司
物业公司
湖南湘水郡生活服务有限公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司长沙分公司
物业费
商住:1.9-2.2元/㎡/月
住宅:2.2-3.68元/㎡/月
长沙58爱房
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兴旺小爱同学点评
这个楼盘能看吗,据说业主在维权?
现在小爱的业主都在维权,你们还敢在这儿买房吗?
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计10000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
听政府里朋友说,兴旺小爱同学里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
请问有预售证了么?
占地面积79825平米,跟周边的楼盘比兴旺小爱同学算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
均价在10000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,10000的单价也不贵。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有79825平米,感觉很大啊。
感觉兴旺小爱同学的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为79825,车位大概有1314个吧,一般般。
首先就是在汽车南站地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.50,住着应该会比较舒服,
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
从区位上来说,兴旺小爱同学还是挺不错的,价格美丽,才10000每平米,值得购买。
191平为啥还只有三房?设计不懂
投资不错啊,住家就是偏远了点。
188平,价格5500.还有2楼和3楼。学区房
新城明昱东方点评
这地方也要卖一万,黑了点吧!!!
复式二楼没窗户,而且一楼是门对门
想去看复试的,那户型也太差了,又是长沙县,还以为雨花区了
第一期开盘,9184元每平米购入小户型,小三房,也不知道性价比高不高🥲
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