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万科魅力之城
售价待定
719街区
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
雨花 高铁新城
星沙 松雅湖
楼盘地址
劳动东路1299号
东九路370号
轨交线路
号线曲塘东路-步行141米m;磁浮快线号线磁浮高铁站-步行854米m;号线长沙火车南站-步行867米m;2号线杜花路-步行883米m;2号线沙湾公园-步行1688米m;号线体育公园-步行1691米m;2号线长沙大道-步行2362米m;2号线光达-步行2441米m;号线光达站-步行2454米m
号线螺丝塘-步行479米m;3/号线广生-步行1202米m;号线星沙文体中心-步行1318米m;号线松雅湖南-步行2062米m
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
轨交房;低单价
开盘时间
2020-07-24
2021-01-26
交房时间
2022-12-30
2021-12-31
预售许可
长住建售许字(2020)第0177号、长住建售许字(2020)第0176号
长县房售许字(2021)第0007号
户型信息
房型
1室、3室、4室
-
面积
50㎡~220㎡
125㎡~125㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面57㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面50㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面55㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面57㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 3
商住: 2.56
绿化率
41%
35%
规划用户
1440
920
车位数
667
888
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南湘诚壹佰置地有限公司
湖南艺源文化发展有限公司;湖南艺源文化产业发展有限公司
物业公司
长沙市万科物业服务有限公司
湖南铭星艺源物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
商住:2.6-3.5元/㎡/月
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万科魅力之城点评
不知道万科找的什么装修团队 住半个月7.8个东西全坏了 真无语
85栋的业主群有没,麻烦拉一下
配套成熟: 砂子塘魅力之城小学,南雅万科中学,红黄蓝幼儿园,商场 步步高超市,商业街,足球场,恒温游泳馆,攀岩管,规划医院,社区巴士总站,肯德基,茶颜悦色都有,而且不要排队。是不是很成熟。
成熟配套,1所小学: 砂子塘魅力之城小学,3所幼儿园: 红黄蓝幼儿园,魅力新城幼儿园,另外一所不记得名字了。 1所中学: 正在建设南雅万科中学,1个足球场,1个恒温游泳池,1个攀岩管,1个商场: 万科自建正在建设,预计今年开业配套步步高超市,肯德基等。 2条商业街: 茶颜悦色,芊吉,罗莎,CoCo,绿叶水果,贝贝熊,饭店,粉店,超市等等。 1个社区公交总站,1站路直达地铁口,1所三甲医院跨马路斜对面正在建设。 可以说几乎是造了一座城。待商场和中学以及医院建设好。这里就是配套无敌了。
24栋已上车,有没有业主群拉进去
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,41%的绿化率,我觉得也可以了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计667个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
说实话这个价格确实蛮低的,才12500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
想买来投资,万科魅力之城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我看万科魅力之城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
目前均价12500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
这个盘到4号线:长沙火车南站,2号线:长沙火车南站还是比较近的,可是周边商业配套还没有完全搞好,不过以后肯定可以发展起来。
感觉买房子一定要买交通方便的,万科魅力之城就不错,4号线:长沙火车南站,2号线:长沙火车南站也就在旁边,去市区很快。
楼盘绿化还可以,达到了41%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
位于武广新城板块,距离4号线:长沙火车南站,2号线:长沙火车南站也不是很远,走路过去十分钟吧。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有41%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
667个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
首先就是在武广新城地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3,住着应该会比较舒服,
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有667多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
719街区点评
这房子是住宅还是商住啊,中介说住宅,这里写商住
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:58000平方米,车位数为:888个,户数为:120户,有老司机评价一下么?。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计888个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
项目位于空港新城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
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