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达美溪湖湾
25000元/㎡
梦想山悦和鸣
12541元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
岳麓 梅溪湖
岳麓 大王山
楼盘地址
环湖路798号
潭州大道与联江路交汇处向西约200m
轨交线路
2号线梅溪湖西-步行1004米m;2号线麓云路-步行1347米m;2号线文化艺术中心-步行2380米m
/西环线号线山塘-步行1280米m;号线洋湖湿地-步行1381米m;号线洋湖新城-步行2771米m
楼盘标签
车位充足;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;主卧套房;双阳台
开盘时间
2016-10-27
2024-05-25
交房时间
2018-06-30
2025-12-30
预售许可
长房售许字(XX14)第0268号、长房售许字(XX14)第0266号
湘新建售许字(XX24)第0117号、湘新建售许字(XX24)第0116号
户型信息
房型
4室
3室、4室
面积
32.26㎡~208.06㎡
110㎡~168㎡
主推户型
3室1厅2卫
建面55.73㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 4
住宅: 2.24
绿化率
34%
35%
规划用户
681
1970
车位数
1028
1934
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南达美投资有限公司
-
物业公司
长沙市至美物业服务有限责任公司
湖南湘江城市运营管理有限公司
物业费
商住:3-4元/㎡/月
住宅:2.88元/㎡/月
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达美溪湖湾点评
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为4,良心楼盘。
想买来投资,达美溪湖湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
价格是25000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但达美溪湖湾的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
达美溪湖湾占地面积约46023方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
上周末开车过来看了一下,没得说,达美溪湖湾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了34%,适合对户型要求不高的群体购买。
34%的绿化率,周边自然环境绿化好,达美溪湖湾是理想的居住环境。
这个盘到2号线:麓云路还是比较近的,可是周边商业配套还没有完全搞好,不过以后肯定可以发展起来。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
项目总建筑面积为46023㎡,拥有1028个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
离2号线:麓云路还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
老早前就去看过了,位置还算不错,走几步就到了,离地铁不算远也不近,2号线:麓云路步行过去大概十几分钟左右吧,也不能再要求啥了,毕竟房子越盖越少。
湖南达美投资有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
25000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率4,很适合养生居住。
项目位于梅溪湖,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有34%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
达美溪湖湾周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
房子离马路主要干道这么近,噪音应该大吧
这是多大的呀
4月7日他们的复式样板间开放,有一起去看的么
梦想山悦和鸣点评
户型不错 小区周边设施完善 近山塘地铁口 各大学校和公园
户型不错 小区周边设施完善 近山塘地铁口 各大学校和公园
户型都很不错 [配套规划] 周边各项设施完善 [地段]近山塘地铁口 [环境]临各大公园
户型都不错 [配套规划]周边学校公园都有 [地段]近山塘地铁口 [环境]环境不错
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