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麦芒国际
7988元/㎡
汇玺
9200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
天心 省府
星沙 万家丽北
楼盘地址
湖南省长沙市天心区杉木冲中路与五凌路交叉口东南角
特立路与锦绣路交汇处西南角
轨交线路
1号线桂花坪-步行329米m;1号线省政府-步行1311米m;1号线友谊路-步行2582米m;1号线大托-步行2052米m
3/号线湘龙-步行1115米m;5号线土桥-步行1161米m;号线月湖公园北-步行1286米m;5号线白茅铺-步行1367米m;号线长沙大学-步行2053米m
楼盘标签
轨交房;全景飘窗;主卧套房;学校;配套纯熟
一房一价;多轨交;轨交房;车位充足;双卫生间
开盘时间
2019-11-01
2023-03-22
交房时间
2019-12-31
2024-12-31
预售许可
长住建委售许可字(2018)第0421、长住建委售许可字(2018)第0426号
长县房售许字( 2023 )第0089号、长县房售许字( 2023 )第0087号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
42.22㎡~52.65㎡
106.91㎡~132.88㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面52.65㎡
约
47
万
4室2厅2卫
建面132.88㎡
115-127
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 4.28
住宅: 3.1
绿化率
38%
35%
规划用户
504
750
车位数
477
852
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长沙金伟置业有限公司
湖南粤吉房地产开发有限公司
物业公司
湖南水清木华物业管理有限公司
长沙市润卓物业管理有限公司
物业费
商住:2.2元/㎡/月
住宅:2.48元/㎡/月
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麦芒国际点评
首付多少?精装修吗?怎么联系?
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
说实话,房子买在在轨交1号线:省政府边上是有利也有弊的,有利的地方就是去地铁站方便,不利的地方在于噪音影响。
据说是刚需*,我单身无房,但是麦芒国际高达11000的价格也只能望洋兴叹了。
目前的售价是11000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
目前单价为:11000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
位于南城省府板块,距离1号线:省政府也不是很远,走路过去十分钟吧。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,11000的均价对我来说太高了,真伤不起。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有38%,间距也还不错。
中国人把,买了房才有安全感,麦芒国际位于天心热点板块-南城省府板块,由全国地产百强企业长沙金伟置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有38%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
老早前就去看过了,位置还算不错,走几步就到了,离地铁不算远也不近,1号线:省政府步行过去大概十几分钟左右吧,也不能再要求啥了,毕竟房子越盖越少。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有38%,比较宜居,南城省府板块下找不出来更好的了吧。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为4.28,良心楼盘。
整体的规划还不错,算南城省府大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有504多户。
麦芒国际坐落在杉木冲路与五凌路交汇处东南角(砂子塘湘天小学旁),算是南城省府的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,11000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
项目位于南城省府,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有38%,不足的地方就是单价偏高了点。
问了一下,麦芒国际均价11000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
汇玺点评
很好 环境优美交通方便 只是有点着急需要看现房
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