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梅溪湖金茂湾公寓
8800元/㎡
熙科·梅溪半岛
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
商住
区域板块
岳麓 梅溪湖
岳麓 梅溪湖
楼盘地址
梅溪湖路276号
梅溪湖国际新城城市岛北侧
轨交线路
2号线梅溪湖西-步行1269米m;2号线麓云路-步行2295米m
2号线梅溪湖西-步行852米m;2号线麓云路-步行1988米m
楼盘标签
轨交房
轨交房;全景飘窗;大阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-08-10
2019-02-01
交房时间
2021-11-30
2020-12-31
预售许可
长房售许字(XX19)第0051号、长房售许字(XX19)第0130号
长房售许字(XX19)第0012号
户型信息
面积
50㎡~79.47㎡
49.49㎡~69.93㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面50㎡
约
50
万
3室2厅2卫
建面79.47㎡
约
80
万
1室1厅1卫
建面60.09㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面49.49㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面69.29㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商住 超高层
商住 小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
商住 40年
商住 40年
容积率
商住: 4.16
商住: 3.5
绿化率
36%
30%
规划用户
2840
700
车位数
1032
326
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
长沙乾璟置业有限公司
湖南熙科置业发展有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司
万科物业管理公司
物业费
商住:3元/㎡/月
商住:5.5元/㎡/月
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熙科·梅溪半岛价格
梅溪湖金茂湾公寓点评
千万不要买 开发商与物业一条裤子 根本不给业主解决问题 每层楼走廊墙面为白墙实际交付要贴瓷砖 还高档公寓 根本就不值一万多一平
后悔买了,公摊太大,交房跟样板间不一样
环境规划我是比较满意的,有36%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
听售楼处的人介绍,梅溪湖金茂湾公寓是梅溪湖质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
位置还不错,梅溪湖金茂湾公寓规划的绿化率高,环境也还比较安静。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1032个车位应该够一家满足一个。
据说,楼盘内部的绿化率也有36%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
长沙乾璟置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
在梅溪湖板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有36%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看了梅溪湖金茂湾公寓的规划图,楼盘环境不错,目前价格15000元平米,性价比还可以呀。
从梅溪湖金茂湾公寓的基本信息看,该项目目前均价为:15000每平米,容积率为:4.16,区位优势明显,适合投资居住。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过梅溪湖金茂湾公寓的消息么,我和老婆比较关注这一点。
我想买
真的是捂盘王,一会卖精装,改卖毛坯,又改精装
具体什么时候开盘,上个月到这个月节过完了都没开
为什么7号栋开盘要比9号栋贵呢?
坐北朝南的 别人107的都可以做3 1了。
熙科·梅溪半岛点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,熙科·梅溪半岛的房子我还是比较喜欢的。
听售楼处的人介绍,熙科·梅溪半岛是梅溪湖质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,梅溪湖板块下找不出来更好的了吧。
19000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
容积率较低,看规划是:3.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
大概价格好像是19000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
体量非常大,有700多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为12800,车位大概有326个吧,一般般。
对于一个刚需盘来说,3.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
听政府里朋友说,熙科·梅溪半岛里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
首先就是在梅溪湖地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.5,住着应该会比较舒服,
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,19000的单价也不贵。
上周末开车过来看了一下,没得说,熙科·梅溪半岛附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
熙科·梅溪半岛占地面积约12800方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
326个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
这。。。也太贵了吧。。。这地方这价格???
位置还可以去看了下,离梅溪湖CBD挺近的
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