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美的梧桐庄园
11500元/㎡
创世纪3期
6600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
天心 大托
天心 暮云
楼盘地址
老甫冲路78号
暮云街道汇金路999号
轨交线路
1号线中信广场-步行583米m;1号线大托-步行808米m;1号线尚双塘-步行1678米m;1号线桂花坪-步行2400米m
1号线尚双塘-步行1944米m;1号线中信广场-步行2673米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟
看房津贴;高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-03-23
2021-01-02
交房时间
2022-08-31
2023-06-30
预售许可
长住建售许字(2021)第0118号、长住建售许字(2021)第0117号
长房售许字(2020)第0684号
户型信息
房型
4室、5室
1室、2室、3室
面积
130.13㎡~203.44㎡
42.44㎡~109.21㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面42.44㎡
28-33
万
2室2厅1卫
建面88.77㎡
64-78
万
2室2厅1卫
建面80.6㎡
约
64
万
2室2厅1卫
建面88.21㎡
60-68
万
3室2厅2卫
建面109.21㎡
85-90
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.43
住宅: 3.99
绿化率
40%
42%
规划用户
964
2200
车位数
1132
1800
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
长沙市鼎辉房地产开发有限公司
湖南精科置业有限公司
物业公司
广东铂美物业服务股份有限公司湖南分公司
长沙广源物业发展公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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美的梧桐庄园和创世纪3期对比
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美的梧桐庄园点评
美的梧桐庄园近芙蓉南路交通方便,出则繁华,入则宁静。小区内环境优雅绿化率40%,全是两梯两房纯板楼,容积率低,价格适中是一个不错的改善盘
小区还很不错,两梯两户纯板楼,绿化率40%,出行方便,适合改善性需求
感觉小区绿化还是挺好的,改天再带家人去看看
问了一下,美的梧桐庄园均价10500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
10500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
楼盘占地面积很大, 大概有64617平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有64617平米,感觉很大啊。
地段好,容积率为:2.43,价格为:10500较便宜适合刚需。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
对于一个刚需盘来说,2.43的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为64617,车位大概有1132个吧,一般般。
挺想买在暮云的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
长沙市鼎辉房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过10500的单价确实还算良心了。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价10500一平米,值得拥有。
作为自己的二套房,比较看重品质了,美的梧桐庄园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为64617平米,不过车位就只有1132个,还是比较紧张的。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
多少层的?是洋房吗
乌龙盘,捂盘王。。。一天一个说法
创世纪3期点评
都要交房了 还没业主群 想找个组织
创世纪3期的小区居住环境好吗、是不是现房。前几天,和朋友去了广东五a景区海陵岛“南海湾花园”十里银滩玩,那边的风景很不错,海水很清澈,不像沿海地区的海水黄黄的,我们去了红树林湿地公园,南海湾网红天际泳池,三山岛,中国十大渔港闸坡,大角湾水上乐园,老婆和女儿拍了几百张照片,回去当天在“”南海湾花园”买了一套海景房,老婆和女儿都不愿意回去了。
什么是白菜价,这就是白菜价,爽
什么是白菜价,这就是白菜价,爽!
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
我对这个盘很心仪,在暮云,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
目前有1800个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看规划精科·创世纪广场环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达42%。
精科·创世纪广场占地面积约52068方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢精科·创世纪广场的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
暮云这个地方只直6000的样子!
觉得太偏了点 市中心**江岸限价毛坯都只要9900
户型还好,就是离地铁有些距离,
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