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相同项
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凯乐微谷
12000元/㎡
保利茉莉公馆
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
开福 四方坪
雨花 红星洞井
楼盘地址
栖凤路486号
香樟路52号
轨交线路
1号线北辰三角洲-步行1339米m;1/号线开福寺-步行1341米m;号线四方坪-步行1861米m;号线丝茅冲-步行2070米m;1号线马厂-步行2180米m;1号线文昌阁-步行2241米m;号线雅雀湖-步行2606米m;号线茶山路-步行2717米m
号线香樟路-步行437米m;5号线雨花区政府-步行922米m;号线劳动东路-步行2636米m;号线湘府路-步行2704米m;2号线杜花路-步行2840米m;号线体育公园-步行2946米m;2号线沙湾公园-步行2949米m
楼盘标签
轨交房;学校;配套纯熟
轨交房;高绿化率;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2017-01-31
2020-08-07
交房时间
2018-12-31
2022-06-30
预售许可
长住建委售许字(2017)第0021号、长住建委售许字(2017)第0020号
长住建售许字(2020)第0133号、长房售许字(2020)第0180号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
185㎡~185㎡
115㎡~139㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面129㎡
约
181
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 4
绿化率
30%
40%
规划用户
795
608
车位数
606
675
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
湖南盛长安房地产开发有限公司
湖南浙商地产开发有限公司
物业公司
长沙凯乐物业管理有限公司
湖南保利物业管理有限公司
物业费
:3.8-5.8元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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凯乐微谷和保利茉莉公馆对比
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保利茉莉公馆评论
保利茉莉公馆价格
凯乐微谷点评
这个楼的性价比还非常高啊,周边的住宅比这贵。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有 40%,如果有钱买在这里真的不错。
现在能提前订下来不?感觉13000这个价格也还可以啊。
说是 40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,13000的单价也不贵。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有 40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,606个车位应该够一家满足一个。
价格是13000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但凯乐微谷的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
在四方坪板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说湖南盛长安房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
大概价格好像是13000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
湖南盛长安房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过13000的单价确实还算良心了。
项目总建筑面积为 44214㎡,拥有606个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
凯乐微谷对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
这个位置的写字楼不错了 周边也还好 还是现房
他们有公寓卖吗 感觉环境还不错吧
保利茉莉公馆点评
如今买房环境好才是硬道理,保利茉莉公馆容积率为4,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计14000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
说真的,保利茉莉公馆位于香樟路52号 万家丽路和香樟路交会处西北侧(雨花区第六幼儿园旁),算是地段比价好的了,湖南浙商地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到14000以上了,真是无语。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,675个车位应该够一家满足一个。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
入了四栋 有四栋的业务群拉我一下吗?
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有675个,看起来还挺多的。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,保利茉莉公馆跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,14000的均价对我来说太高了,真伤不起。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
保利茉莉公馆占地面积约26239方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
保利茉莉公馆周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
楼盘蛮好的,确实位置不错,政府也在附近
考虑入手,看了128的户型,有没有业主群?加我进去
还要请人不?我只要四十一天哦?
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