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凯乐微谷
12000元/㎡
达美公馆二期
23500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
-
商住
区域板块
开福 四方坪
岳麓 梅溪湖
楼盘地址
栖凤路486号
连湖八路与梅溪湖路交会处
轨交线路
1号线北辰三角洲-步行1339米m;1/号线开福寺-步行1341米m;号线四方坪-步行1861米m;号线丝茅冲-步行2070米m;1号线马厂-步行2180米m;1号线文昌阁-步行2241米m;号线雅雀湖-步行2606米m;号线茶山路-步行2717米m
2号线梅溪湖西-步行865米m;2号线麓云路-步行2049米m
楼盘标签
轨交房;学校;配套纯熟
看房津贴;轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2017-01-31
2022-01-10
交房时间
2018-12-31
2025-10-20
预售许可
长住建委售许字(2017)第0021号、长住建委售许字(2017)第0020号
湘新住建委售许字(XX21)第0395号
户型信息
面积
185㎡~185㎡
260.12㎡~450.64㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面260.12㎡
600-650
万
4室2厅3卫
建面272.88㎡
630-680
万
5室3厅4卫
建面317.09㎡
730-800
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
商住 高层 超高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
40年
商住 40年
容积率
-
商住: 5
绿化率
30%
25%
规划用户
795
448
车位数
606
752
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
湖南盛长安房地产开发有限公司
湖南美莱房地产开发有限公司
物业公司
长沙凯乐物业管理有限公司
长沙市至美物业服务有限责任公司
物业费
:3.8-5.8元/㎡/月
商住:6.5元/㎡/月
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凯乐微谷点评
这个楼的性价比还非常高啊,周边的住宅比这贵。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有 40%,如果有钱买在这里真的不错。
现在能提前订下来不?感觉13000这个价格也还可以啊。
说是 40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,13000的单价也不贵。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有 40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,606个车位应该够一家满足一个。
价格是13000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但凯乐微谷的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
在四方坪板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说湖南盛长安房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
大概价格好像是13000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
湖南盛长安房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过13000的单价确实还算良心了。
项目总建筑面积为 44214㎡,拥有606个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
凯乐微谷对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
这个位置的写字楼不错了 周边也还好 还是现房
他们有公寓卖吗 感觉环境还不错吧
达美公馆二期点评
为什么长沙好点的公寓都要比住宅还贵 [配套规划] [地段] [环境]
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