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新湖南大厦
16000元/㎡
财富名园一期
11600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
开福 开福中心
开福 马栏山
楼盘地址
芙蓉中路一段442号
万家丽北路二段18号
轨交线路
1号线培元桥-步行1213米m;2/1号线五一广场-步行808米m;6号线湘雅医院-步行817米m;6号线烈士公园南-步行906米m;2号线芙蓉广场-步行970米m;1/6号线文昌阁-步行1172米m;2号线湘江中路-步行1235米m
5号线马栏山-步行827米m;5号线鸭子铺-步行1448米m;号线长沙大学-步行1756米m;号线月湖公园北-步行2091米m;号线雅雀湖-步行2149米m;号线丝茅冲-步行2373米m;号线四方坪-步行2439米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;学校;购物中心
轨交房;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2017-12-31
2008-08-30
交房时间
2018-12-31
2010-12-31
预售许可
长住建委售许字(2016)第0450号
长住建售许字(2008)第7033号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
1912.59㎡~1946.85㎡
143㎡~188㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面188㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 3.52
绿化率
25%
48%
规划用户
329
684
车位数
1200
150
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南日报传媒中心有限公司
长沙理想房地产开发有限公司
物业公司
仲量联行测量师事务所(上海)有限公司
贴心物业
物业费
:2.3元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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新湖南大厦和财富名园一期对比
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新湖南大厦点评
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,新湖南大厦是个挺好的盘。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
总户数不多,一共有400户,车位有1200个,在市中心也算是车位充足了。
价格是17000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但新湖南大厦的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计17000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
车位蛮多的,有1200个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
湖南日报传媒中心有限公司,这个公司还可以吧,不过17000的单价确实还算良心了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有25%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1200个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了25%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
物业公司是什么物业,这个很关键!
财富名园一期点评
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有49%,性价比实在是高。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
据说是刚需*,我单身无房,但是财富名园高达8500的价格也只能望洋兴叹了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.52,以后住了应该还比较拥挤
就在5号线:三一大道附近,走路过去也不远,两个站点都可以去的,离市区也比较近,,这一带车流量还是比较大的。
价格么还可以,月湖基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
大概价格好像是8500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿财富名园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
容积率较低,看规划是:3.52,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:29207平方米,车位数为:150个,户数为:3000户,有老司机评价一下么?。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有29207平米,感觉很大啊。
相对5号线:三一大道旁边的几个楼盘距离来讲,财富名园稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
在月湖板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有49%,比较宜居,月湖板块下找不出来更好的了吧。
财富名园地段好,位于万家丽北路二段18号,周边交通也比较方便,值得信赖。
现在的均价8500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
这个楼盘卖了十几年了还有房子在卖啊,佩服!
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