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相同项
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新湖南大厦
16000元/㎡
丽发新城
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
-
住宅
区域板块
开福 开福中心
天心 暮云
楼盘地址
芙蓉中路一段442号
万家丽南路二段989号
轨交线路
1号线培元桥-步行1213米m;6号线湘雅医院-步行797米m;2/1号线五一广场-步行808米m;6号线烈士公园南-步行906米m;2号线芙蓉广场-步行970米m;1号线文昌阁-步行1274米m;2号线湘江中路-步行1235米m
1号线尚双塘-步行2286米m
楼盘标签
车位充足;多轨交;轨交房;学校;购物中心
看房津贴;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2017-12-31
2024-04-27
交房时间
2018-12-31
2025-08-31
预售许可
长住建委售许字(2016)第0450号
长住建售许字(2024)第0036号、长住建售许字(2024)第0083号
户型信息
房型
-
3室、4室、5室
面积
1912.59㎡~1946.85㎡
106.93㎡~165.81㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面106.93㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面125.62㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面132.26㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143.26㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面165.81㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.31
绿化率
25%
38%
规划用户
329
3000
车位数
1200
2400
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南日报传媒中心有限公司
湖南同发投资有限公司
物业公司
仲量联行测量师事务所(上海)有限公司
长沙市富绿物业管理有限公司丽发分公司
物业费
:2.3元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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新湖南大厦点评
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,新湖南大厦是个挺好的盘。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
总户数不多,一共有400户,车位有1200个,在市中心也算是车位充足了。
价格是17000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但新湖南大厦的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计17000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
车位蛮多的,有1200个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
湖南日报传媒中心有限公司,这个公司还可以吧,不过17000的单价确实还算良心了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有25%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1200个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了25%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
物业公司是什么物业,这个很关键!
丽发新城点评
什么都好,就是公摊大,听中介说房子质量有点低,
请问房子已经卖完了吗,2室的!
体量非常大,有3000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有38%,比较宜居,暮云板块下找不出来更好的了吧。
看规划是不错的,作为暮云比较靠谱的楼盘,绿化率能够有38%,未来生活也能够挺舒适。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有38%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
**丽发新城50栋户型的房子!
你好,这个楼盘什么时候开盘?
说实话现在丽发配套在慢慢完善,住的也挺舒服。
说就剩两 百 平的房了,没一百多的了
入户公共区域没贴瓷砖,太离谱了,
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