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新湖南大厦
16000元/㎡
卓越伊景苑
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
开福 开福中心
雨花 红星洞井
楼盘地址
芙蓉中路一段442号
玉竹路220号
轨交线路
1号线培元桥-步行1213米m;2/1号线五一广场-步行808米m;6号线湘雅医院-步行817米m;6号线烈士公园南-步行906米m;2号线芙蓉广场-步行970米m;1/6号线文昌阁-步行1172米m;2号线湘江中路-步行1235米m
号线香樟路-步行1713米m;2号线杜花路-步行2498米m;号线湘府路-步行2597米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;学校;购物中心
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2017-12-31
2021-10-20
交房时间
2018-12-31
2023-05-31
预售许可
长住建委售许字(2016)第0450号
长住建售许字(2021)第0281号、长住建售许字(2021)第0549号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
1912.59㎡~1946.85㎡
105㎡~130㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 4
绿化率
25%
40%
规划用户
329
1064
车位数
1200
1196
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南日报传媒中心有限公司
长沙景伊房地产开发有限公司
物业公司
仲量联行测量师事务所(上海)有限公司
深圳市卓越物业管理有限责任公司长沙分公司
物业费
:2.3元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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新湖南大厦点评
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,新湖南大厦是个挺好的盘。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
总户数不多,一共有400户,车位有1200个,在市中心也算是车位充足了。
价格是17000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但新湖南大厦的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计17000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
车位蛮多的,有1200个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
湖南日报传媒中心有限公司,这个公司还可以吧,不过17000的单价确实还算良心了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有25%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1200个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了25%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
物业公司是什么物业,这个很关键!
卓越伊景苑点评
是绿地率,不是绿化率!文字游戏,相差千里
不错,物业也好,户型满意,考虑入手
真的说是坟墓房吗?那有点吓人啊
卓越黑心老板,房子问题多的让你想都想不到!小心楼下有坟场!
卓越的房子要特别小心坟景房!千万不要买!都在维权!
环境不错,周边学校资源丰富,特别是中学,都是一些雅礼和明德
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
整体的规划还不错,算武广新城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1064多户。
还是蛮期待这个楼盘,感觉小孩子读书好方便
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,卓越伊景苑是理想的居住环境。
项目位于武广新城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有38200平米,感觉很大啊。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1196多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
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