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新湖南大厦
16000元/㎡
碧桂园阅山境
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
-
住宅
区域板块
开福 开福中心
雨花 红星洞井
楼盘地址
芙蓉中路一段442号
板塘路与香莲路交汇处东南角
轨交线路
1号线培元桥-步行1213米m;6号线湘雅医院-步行797米m;2/1号线五一广场-步行808米m;6号线烈士公园南-步行906米m;2号线芙蓉广场-步行970米m;1号线文昌阁-步行1274米m;2号线湘江中路-步行1235米m
5号线板塘冲-步行1153米m;号线湘府路-步行1606米m;号线汽车南站-步行1827米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;学校;购物中心
轨交房;厨卫全明;南北通透;低容积;高绿化率
开盘时间
2017-12-31
2024-04-10
交房时间
2018-12-31
2024-06-30
预售许可
长住建委售许字(2016)第0450号
长住建售许字(2022)第0425号、长住建售许字(2024)第0039号
户型信息
房型
-
4室
面积
1912.59㎡~1946.85㎡
127㎡~143㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层 花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.5
绿化率
25%
40%
规划用户
329
211
车位数
1200
208
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
湖南日报传媒中心有限公司
长沙乾璟置业有限公司;长沙蒂屋房地产开发有限公司;长沙威尼斯城房地产开发有限公司;长沙威尼斯城房地产开发有限公司;大方众智创意广告(珠海)有限公司
物业公司
仲量联行测量师事务所(上海)有限公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司雨花分公司
物业费
:2.3元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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新湖南大厦点评
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,新湖南大厦是个挺好的盘。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
总户数不多,一共有400户,车位有1200个,在市中心也算是车位充足了。
价格是17000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但新湖南大厦的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计17000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
车位蛮多的,有1200个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
湖南日报传媒中心有限公司,这个公司还可以吧,不过17000的单价确实还算良心了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有25%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1200个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了25%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
物业公司是什么物业,这个很关键!
碧桂园阅山境点评
这,太偏了,售楼部搞的个小商铺,价格12000看我考不考虑
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