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相同项
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永实蔷薇国际
8300元/㎡
保利堂悦
10100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
岳麓 麓南含浦
开福 金霞经开区
楼盘地址
联丰路398号
兴联路379号,粮检大厦往东约50米
楼盘标签
高绿化率;学校;配套纯熟
高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2021-11-30
2021-06-15
交房时间
2022-06-15
2022-08-31
预售许可
湘新住建售许字(XX21)第0063号、湘新住建售许字(XX21)第0317号
长住建售许字(2021)第0314号、长住建委售许字(2021)第0133号
户型信息
房型
1室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
48㎡~287.54㎡
105㎡~141.06㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.21
住宅: 3
绿化率
41%
40%
规划用户
2914
794
车位数
1972
715
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
深圳永实建设有限公司;湖南利海房地产开发有限公司
湖南华源房地产开发有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司长沙分公司
湖南保利物业管理有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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保利堂悦问答
保利堂悦评论
保利堂悦价格
永实蔷薇国际点评
房产证已下,路也修通了,没问题了。
房产证已下,路也修通了,房子没问题,可以放心了
二次烂尾,停工数月,谁买谁上当
还买这里的房,等着哭吧,烂尾的节奏,监管资金都快没了。工地磨洋工,配置low到爆。
已经停工了…… 基本就是凉了… 新闻报道了
项目方无诚信,不坦诚的态度与行为,请大家看清,不推荐购买
有没有业主群啊,找一下组织呀,7栋的业主
听说曾经的烂尾楼,有点担心质量
实力打造品质还是很不错的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,永实蔷薇国际绿化规划的感觉也一般。
感觉绿化率能够有41%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
在洋湖垸板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
8400每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.21,很适合养生居住。
首先就是在洋湖垸地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.21,住着应该会比较舒服,
接盘的盘靠谱不?房产证下的来吗
现在能提前订下来不?感觉8400这个价格也还可以啊。
说是41%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
现在房价真的是看不懂,永实蔷薇国际能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
65平的是70年产权吗,可以组合贷吗
说真的,永实蔷薇国际位于联丰路398号,算是地段比价好的了,深圳永实建设有限公司知名度在我们这边也还可以。
保利堂悦点评
户型设计,太不人性化了。本来想买的
对于一个刚需盘来说,3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在9800每平米,也不算很坑了。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
目前有715个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为33600平米,不过车位就只有715个,还是比较紧张的。
好地段,商圈配套规划的都不错,保利堂悦的房子确实让人满意。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计715个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有9800了。
谁有保利的业主群拉我一下谢谢了
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,9800感觉还比较满意。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是9800这个价格了,又要买不起了。
听政府里朋友说,保利堂悦里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
上周末开车过来看了一下,没得说,保利堂悦附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
价格么还可以,城北基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
嗯嗯,还不错,已买,后面就是秀峰大山。
位置还行,不过精装的话就不考虑了
这楼盘要是卖毛坯就好了,保利的纯楼盘,希望卖毛坯
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