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永实蔷薇国际
8300元/㎡
中海寰宇天下
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
岳麓 麓南含浦
天心 省府
楼盘地址
联丰路398号
环保大道与港子河路交汇处
轨交线路
-
1号线尚双塘-步行432米m;1号线中信广场-步行1134米m;1号线大托-步行2103米m
楼盘标签
高绿化率;学校;配套纯熟
看房津贴;南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;双卫生间
开盘时间
2021-11-30
2024-04-26
交房时间
2022-06-15
2025-08-30
预售许可
湘新住建售许字(XX21)第0063号、湘新住建售许字(XX21)第0317号
长住建售许字(2023)第0388号、长住建售许字(2024)第0085号
户型信息
房型
1室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
48㎡~287.54㎡
114㎡~189㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面129㎡
约
188
万
4室2厅2卫
建面130㎡
170-195
万
4室2厅2卫
建面143㎡
185-200
万
3室2厅2卫
建面114㎡
150-160
万
4室2厅3卫
建面189㎡
280-300
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.21
住宅: 2.09
绿化率
41%
35%
规划用户
2914
1601
车位数
1972
1588
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
深圳永实建设有限公司;湖南利海房地产开发有限公司
湖南省中海控股有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司长沙分公司
中海物业管理广州有限公司长沙分公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:2.88元/㎡/月
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永实蔷薇国际点评
房产证已下,路也修通了,没问题了。
房产证已下,路也修通了,房子没问题,可以放心了
二次烂尾,停工数月,谁买谁上当
还买这里的房,等着哭吧,烂尾的节奏,监管资金都快没了。工地磨洋工,配置low到爆。
已经停工了…… 基本就是凉了… 新闻报道了
项目方无诚信,不坦诚的态度与行为,请大家看清,不推荐购买
有没有业主群啊,找一下组织呀,7栋的业主
听说曾经的烂尾楼,有点担心质量
实力打造品质还是很不错的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,永实蔷薇国际绿化规划的感觉也一般。
感觉绿化率能够有41%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
在洋湖垸板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
8400每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.21,很适合养生居住。
首先就是在洋湖垸地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.21,住着应该会比较舒服,
接盘的盘靠谱不?房产证下的来吗
现在能提前订下来不?感觉8400这个价格也还可以啊。
说是41%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
现在房价真的是看不懂,永实蔷薇国际能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
65平的是70年产权吗,可以组合贷吗
说真的,永实蔷薇国际位于联丰路398号,算是地段比价好的了,深圳永实建设有限公司知名度在我们这边也还可以。
中海寰宇天下点评
交通便利,距地铁一号线600多米,配套入读师大附中双语学校,楼盘户型设计合理。不足之处就是价位较高,离市中心稍远。
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