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永实蔷薇国际
8300元/㎡
松雅湾
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
岳麓 麓南含浦
星沙 松雅湖
楼盘地址
联丰路398号
特立路与东一路交汇处
轨交线路
-
/3号线星沙-步行1295米m;号线松雅湖南-步行1880米m;号线湘龙-步行2009米m;号线星沙文体中心-步行2653米m
楼盘标签
高绿化率;学校;配套纯熟
看房津贴;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-11-30
2023-05-01
交房时间
2022-06-15
2025-05-31
预售许可
湘新住建售许字(XX21)第0063号、湘新住建售许字(XX21)第0317号
长县房售许字(2023)第0037号
户型信息
房型
1室、3室、4室、5室
-
面积
48㎡~287.54㎡
183㎡~342㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面342㎡
444-454
万
1室1厅1卫
建面211㎡
274-280
万
1室1厅1卫
建面236㎡
306-313
万
1室1厅1卫
建面183㎡
237-243
万
1室1厅1卫
建面337㎡
438-448
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
-
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.21
-
绿化率
41%
25%
规划用户
2914
194
车位数
1972
1823
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
深圳永实建设有限公司;湖南利海房地产开发有限公司
湖南隆思置业有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司长沙分公司
-
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
-
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永实蔷薇国际点评
房产证已下,路也修通了,没问题了。
房产证已下,路也修通了,房子没问题,可以放心了
二次烂尾,停工数月,谁买谁上当
还买这里的房,等着哭吧,烂尾的节奏,监管资金都快没了。工地磨洋工,配置low到爆。
已经停工了…… 基本就是凉了… 新闻报道了
项目方无诚信,不坦诚的态度与行为,请大家看清,不推荐购买
有没有业主群啊,找一下组织呀,7栋的业主
听说曾经的烂尾楼,有点担心质量
实力打造品质还是很不错的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,永实蔷薇国际绿化规划的感觉也一般。
感觉绿化率能够有41%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
在洋湖垸板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
8400每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.21,很适合养生居住。
首先就是在洋湖垸地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.21,住着应该会比较舒服,
接盘的盘靠谱不?房产证下的来吗
现在能提前订下来不?感觉8400这个价格也还可以啊。
说是41%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
现在房价真的是看不懂,永实蔷薇国际能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
65平的是70年产权吗,可以组合贷吗
说真的,永实蔷薇国际位于联丰路398号,算是地段比价好的了,深圳永实建设有限公司知名度在我们这边也还可以。
松雅湾点评
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