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相同项
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明城广场
8800元/㎡
城发恒伟北城首府
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
星沙 星沙中心
开福 城北
楼盘地址
天华中路79号
北二环中岭路与青环路交汇处
轨交线路
3/号线星沙-步行1483米m;号线湘龙-步行2023米m
-
楼盘标签
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
一房一价;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
2018-01-20
2023-06-11
交房时间
2019-12-31
2023-06-30
预售许可
长县房售许字(2017)第0190号
长住建售许字(2023)第0013号、湘(2023)长沙市不动产权第0157999
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
56㎡~56㎡
107㎡~156㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面56㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面107㎡
约
91
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
175
万
4室2厅2卫
建面120㎡
约
102
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
119
万
4室2厅2卫
建面146㎡
约
183
万
4室2厅2卫
建面156㎡
约
195
万
4室2厅2卫
建面145㎡
约
189
万
3室2厅2卫
建面123㎡
约
154
万
4室2厅2卫
建面152㎡
约
190
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:低层 高层
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 10.78
住宅: 2
绿化率
35%
40%
规划用户
1008
1106
车位数
433
1304
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长沙明城房地产开发有限公司
长沙新北城置业有限公司
物业公司
长沙明星物业管理有限公司
长沙城市物业发展有限公司
物业费
商住:3.2元/㎡/月
住宅:2.4-2.9元/㎡/月
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明城广场和城发恒伟北城首府对比
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城发恒伟北城首府详情
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城发恒伟北城首府问答
城发恒伟北城首府评论
城发恒伟北城首府价格
明城广场点评
还行,请问产权多少年,首付多少?
9000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
作为本区的热门盘,明城广场势必价格高涨,先下手为强。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
论楼盘的环境与规划绿化,明城广场我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
9000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
这个盘的容积率为:10.78,居住起来应该还不错,另外听朋友说明城广场性价比不错,打算入手。
地段基本无可挑剔,而且明城广场的车位有433多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
一共433个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
体量非常大,有1008多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
听说明城广场价格还可以,不知道到底什么情况。
听说会卖到8000元平米,这个价格是不是太贵了。
这么偏的地方还8000,呵呵,不考虑了
城发恒伟北城首府点评
房子非常不错 特别是洋房,使用面积大。
环境满意配套在建设中,房子很好
[配套规划]目前配套不是很完善,没有地铁属于待开发地区, [地段]大位置在二环边上,离市里还是比较近
已去看了房子,是现房了不怕交不了房,学校在建,就是位置便了点
想来长沙买房,看看保利檀樾首付八万起,自建砂子塘名校。
为什么107平户型两个次卧面积这么小?跟90平的小三房面积一样的,看了几个楼盘的108左右的房子每个地方的面积都比这个要大一些,是公摊太高了吗?
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