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嘉宇悦江天
6900元/㎡
中梁·星都荟
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
望城 丁字镇
星沙 星沙中心
楼盘地址
湘江北路与香炉洲大桥交汇处西北角
长沙县开元路与长龙路交汇处北行300米(蓓蕾小学正对面)
轨交线路
-
号线广生-步行879米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台
低容积;车位充足;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2023-10-01
2020-12-05
交房时间
2024-09-30
2022-04-30
预售许可
望住建售许字(2021)第0209号、望住建售许字(2023)第(0014)号
长县房售许字(2020)第0296号、长县房售许字(2020)第0322号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
118㎡~146㎡
96㎡~142㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118㎡
约
83
万
4室2厅2卫
建面139㎡
约
96
万
4室2厅2卫
建面130㎡
约
90
万
4室2厅2卫
建面146㎡
约
101
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 1.9
绿化率
40%
35%
规划用户
2282
1381
车位数
1205
1501
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南蜀溪春房地产开发有限公司
长沙市梁元置业有限公司;长沙市梁元置业有限公司
物业公司
湖南嘉宇商业物业管理有限公司
上海中梁物业有限公司
物业费
住宅:2.1元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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中梁·星都荟价格
嘉宇悦江天点评
目前的位置太偏,电梯偏小,楼梯过道偏小,不方便,28层以上均价6500价格一般:,12到28层均价6700,这个位置看了现在目前真的不行
学校是雅礼9年制度配套入读,去年9月份已经开学,地铁1号延长线丁字湾站,2025年通,目前在售期房是明年年底交房,目前也有现房,可以看江
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在6500每平米,也不算很坑了。
楼盘绿化还可以,达到了37%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
项目目前均价在6500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才6500的均价,哈哈哈。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有37.95%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为568035平米,不过车位就只有1205个,还是比较紧张的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有37%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
跟朋友去看了嘉宇北部湾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
单价为6500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解嘉宇北部湾,可以告知一下嘛。
项目总建筑面积为568035㎡,拥有1205个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
我滴乖,楼盘绿化率达到了37%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过嘉宇北部湾的消息么,我和老婆比较关注这一点。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1205个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
银山的质量问题出现,后面得到改善了吗?请问
有什么户型的
听名字就知是个大盘了,很想去了解
中梁·星都荟点评
40年产权还是70年产权的。?
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中梁·星都荟很大,绿化也不错,周边配套也给力。
总户数不多,一共有1381户,车位有1501个,在市中心也算是车位充足了。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7200每平米,勉强能够上车。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
作为一刚需大盘,配套完善,中梁·星都荟在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
楼盘占地面积很大, 大概有87315平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑中梁·星都荟,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是7200这个价格了,又要买不起了。
整体的规划还不错,算开元路大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1381多户。
听政府里朋友说,中梁·星都荟里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
长沙市梁元置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7200的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有7200了。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
需要购房资格吗
中梁·星都荟坐落在长沙县开元路与长龙路交汇处北行300米(蓓蕾小学正对面),算是开元路的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
我买的时候标价7585.希望不要降价哦!
希望下次选房能够真正做到公平公正
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