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金晟年华
售价待定
城发恒伟北城首府
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
星沙 会展新城
开福 城北
楼盘地址
长沙县黄兴镇黄江大道一段589号
北二环中岭路与青环路交汇处
轨交线路
号线桂花大道-步行1538米m;号线光达站-步行2319米m;2号线光达-步行2320米m
-
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型
一房一价;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-04-05
2023-06-11
交房时间
2020-03-28
2023-06-30
预售许可
长县房售许字(2019)第0256号、长县房售许字(2019)第0255号
长住建售许字(2023)第0013号、湘(2023)长沙市不动产权第0157999
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
80.62㎡~141.38㎡
107㎡~156㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面125.51㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面107㎡
约
91
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
175
万
4室2厅2卫
建面120㎡
约
102
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
119
万
4室2厅2卫
建面146㎡
约
183
万
4室2厅2卫
建面156㎡
约
195
万
4室2厅2卫
建面145㎡
约
189
万
3室2厅2卫
建面123㎡
约
154
万
4室2厅2卫
建面152㎡
约
190
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:低层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2
绿化率
45%
40%
规划用户
472
1106
车位数
704
1304
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南金晟天华实业有限公司
长沙新北城置业有限公司
物业公司
-
长沙城市物业发展有限公司
物业费
-
住宅:2.4-2.9元/㎡/月
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金晟年华点评
说是45%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
金晟年华占地面积约31142方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢金晟年华的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
7200的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
从金晟年华的基本信息看,该项目目前均价为:7200每平米,容积率为:2.20,区位优势明显,适合投资居住。
好地段,商圈配套规划的都不错,金晟年华的房子确实让人满意。
704个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,7200的均价对我来说太高了,真伤不起。
有了宝宝后想换房子,但是7200的价格,大户型负担不起啊。
听好多人说金晟年华的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了45%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
这个楼盘现在什么情况,,有专业的介绍下吗
需要购房指标吗。,,!有知道的嘛
还有没有三房?
城发恒伟北城首府点评
房子非常不错 特别是洋房,使用面积大。
环境满意配套在建设中,房子很好
[配套规划]目前配套不是很完善,没有地铁属于待开发地区, [地段]大位置在二环边上,离市里还是比较近
已去看了房子,是现房了不怕交不了房,学校在建,就是位置便了点
想来长沙买房,看看保利檀樾首付八万起,自建砂子塘名校。
为什么107平户型两个次卧面积这么小?跟90平的小三房面积一样的,看了几个楼盘的108左右的房子每个地方的面积都比这个要大一些,是公摊太高了吗?
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