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相同项
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奥园誉景华府
9800元/㎡
新力铂园
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
待售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
雨花 汽车南站
天心 南湖新城
楼盘地址
时代阳光大道448号 时代阳光大道与万家丽路交会处往东约330米
书院南路423号
轨交线路
号线汽车南站-步行2540米m
-
楼盘标签
高绿化率;装修交付;学校
一房一价;高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-08-31
2021-06-22
交房时间
2021-03-31
2023-12-30
预售许可
长住建委售许字(2019)第0228号、长住建委售许字(2019)第0343号
长住建售许字(2021)第0043号、长住建售许字(2021)第0332号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
110㎡~120㎡
116.57㎡~159㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面159㎡
约
231
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 6.39
住宅: 3.99
绿化率
40%
40%
规划用户
574
1352
车位数
532
1456
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
长沙奥园利泓房地产有限公司
长沙新力鸿房地产开发有限公司
物业公司
广州奥园物业服务有限公司
新力物业集团有限公司长沙分公司
物业费
住宅:2.38元/㎡/月
住宅:2.95元/㎡/月
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新力铂园价格
奥园誉景华府点评
我看奥园誉景华府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
楼盘占地面积很大, 大概有12880平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,奥园誉景华府绿化规划的感觉也一般。
单价为9800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解奥园誉景华府,可以告知一下嘛。
论楼盘的环境与规划绿化,奥园誉景华府我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
首先就是在汽车南站地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有6.39,住着应该会比较舒服,
朋友推荐过去了解一下,9800的均价,对我来说有点小贵。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
实力打造品质还是很不错的。
大概价格好像是9800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我和我老婆平时开车上下班,奥园誉景华府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
一共532个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,汽车南站板块下找不出来更好的了吧。
请问现在还有房吗!?110户型的
我是业主,有业主群吗?已上车!
我是一栋业主,各位有群的拉一下
一买就降价了,郁闷,比别人贵了几百一平
新力铂园点评
烂尾楼,坚决别买,2年前就说交房,开发商跑了
火葬场旁边 还有个精神病院 这样好吗
火葬场位置不敢买,晚上会睡不着
那些说交通方便的你良心不会痛吗?地铁没有,公交还要走那么远,像样的学校没有,后面一个火葬场,地下的住的比地上的还多,
这个位置除非不卖出去,不然好难,毕竟很多人忌讳火葬场的位置。
大开发商,低容积率,低密度,42的绿化率,而且是最后一个临江新盘。14000的价格,精装修,这个地段真是高性价比。
很喜欢这里的绿化呀,主要是地段和环境都挺好的,平常交通出行也好方便的
很好,楼盘看起来就很高档,离五一广场也近
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.97,以后住了应该还比较拥挤
看了新力铂园的规划图,楼盘环境不错,目前价格14500元平米,性价比还可以呀。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有14500了。
11栋业主有群了吗?没有加我好友我建一个吧
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计14500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
上周末开车过来看了一下,没得说,新力铂园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.97,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
感觉新力铂园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
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