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熙科·梅溪半岛
19000元/㎡
江山印
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
岳麓 梅溪湖
岳麓 滨江新城
楼盘地址
梅溪湖国际新城城市岛北侧
潇湘大道与咸嘉湖路交汇处
轨交线路
2号线梅溪湖西-步行852米m;2号线麓云路-步行1988米m
4/号线望月湖-步行636米m;号线溁湾镇-步行658米m;2号线西湖公园-步行1071米m;4/6号线六沟垅-步行1363米m;2号线橘子洲-步行1485米m;号线桐梓坡-步行1844米m;2号线湘江中路-步行2054米m;号线湖南师大-步行2170米m
楼盘标签
轨交房;全景飘窗;大阳台;主卧套房;装修交付
多轨交;轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-02-01
2022-08-25
交房时间
2020-12-31
2024-12-30
预售许可
长房售许字(XX19)第0012号
湘新住建售许字(XX22)第0239号、望住建售许字0023第0291号
户型信息
房型
-
4室
面积
49.49㎡~69.93㎡
190㎡~228㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面60.09㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面49.49㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面69.29㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
商住 小高层 高层
住宅:高层
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 3.5
住宅: 3.5
绿化率
30%
30%
规划用户
700
494
车位数
326
1115
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
湖南熙科置业发展有限公司
湖南星都房地产开发有限公司
物业公司
万科物业管理公司
世茂天成物业服务集团有限公司
物业费
商住:5.5元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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熙科·梅溪半岛点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,熙科·梅溪半岛的房子我还是比较喜欢的。
听售楼处的人介绍,熙科·梅溪半岛是梅溪湖质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,梅溪湖板块下找不出来更好的了吧。
19000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
容积率较低,看规划是:3.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
大概价格好像是19000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
体量非常大,有700多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为12800,车位大概有326个吧,一般般。
对于一个刚需盘来说,3.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
听政府里朋友说,熙科·梅溪半岛里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
首先就是在梅溪湖地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.5,住着应该会比较舒服,
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,19000的单价也不贵。
上周末开车过来看了一下,没得说,熙科·梅溪半岛附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
熙科·梅溪半岛占地面积约12800方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
326个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
这。。。也太贵了吧。。。这地方这价格???
位置还可以去看了下,离梅溪湖CBD挺近的
江山印点评
400多一套的没有优惠真是少见。装修真的丑,还得重新搞下,又要几十万。
已经解决了,最后一栋开建设了了
不考虑,跟后面银洲一事没解决就不敢买。
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