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光明碧桂园培文府
7600元/㎡
金科美苑
5700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
望城 观音岩
宁乡 宁乡
楼盘地址
雷锋大道与月亮岛路交汇处西行约500米
宁乡大道与资源路交汇处
楼盘标签
高绿化率
高绿化率;低总价;低单价
开盘时间
2021-11-12
2021-11-13
交房时间
2023-07-30
2023-06-30
预售许可
望住建售许字(2021)第0263号、望住建售许字(2021)第0195号
宁住售许字(2021)第0128号、宁住售许字(2021)第0130号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
115㎡~170㎡
92㎡~143㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:多层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.75
绿化率
40%
38%
规划用户
1724
2500
车位数
967
2398
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长沙碧明房地产开发有限公司;湖南省碧桂园地产有限公司;长沙威尼斯城房地产开发有限公司;长沙威尼斯城房地产开发有限公司;湖南省碧桂园科技发展有限公司;湘潭市湘碧房地产开发有限公司;长沙碧泓置业有限公司;湖南红星现代置业发展有限责任公司;湖南鸿桂投资开发有限公司;湖南鸿桂房地产开发有限公司;湘潭市潭碧房地产开发有限公司;长沙县碧桂园置业有限公司;湘潭碧城房地产开发有限公司
长沙嘉玺房地产开发有限公司
物业公司
广东碧桂园生活服务有限公司长沙分公司
金科智慧服务集团股份有限公司湖南分公司
物业费
住宅:2.1元/㎡/月;别墅:3.88元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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金科美苑详情
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金科美苑评论
金科美苑价格
光明碧桂园培文府点评
有5栋的业主群吗有的可以加一下
光明碧桂园培文府的别墅带装修吗 什么时候可以交楼。在广东五a景区海陵岛待了很多天,我一个外地来的人生地不熟的,想准备回程的,刚好我朋友看到我在海陵岛打算买房,所以推荐了他认识的一个阳江本地的,带我仔细的了解了整个海陵岛,给我分析了楼盘,还是选择了一个满意的地方海陵岛“”南海湾花园”,也是我看到过Z美Z漂亮的海景房,我买了之后朋友也想买,很感谢阳江本地人,带我看了一个非常满意的楼盘。
115的连税一起首付得多少钱够啊?
有6栋的业主群吗。一起搞个群。
车位配比怎么样?车位值得买吗?
我是业主,根据自己的购房经验分享给大家,以便伙伴们做决策。我的选择理由:1、相信品牌,碧桂园;2、回益阳方便,近绕城高速进出口;3、隔湖(观音湖,面积有点小)望山,风水宝地;4、很希望户型设计,板房通风向阳;5、临火车高铁西站、汽车西站都在10公里之内,方便出差旅行;6、规划中的地铁线路。*的收获:1、培文府 导购美女对小孩转学星城实验二小的帮助,以及小孩学习成绩的进步;2、百果园成了我们的居家花园,礼拜天散步休闲好去处,小孩子还可以玩游乐设施(适合幼儿园小朋友)。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
整体的规划还不错,算月亮岛大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1724多户。
我对这个盘很心仪,在月亮岛,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
可以组合贷款吗?公积金贷款不够。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
品牌开发商,值得信赖,前期看品质后期看服务。
大开发商,有保障,周边配套齐全,不错!
挨着地铁,公交车方便吗想了解下
哇,才去看了下,感觉这边的房子不错哎
金科美苑点评
听说有人去金科看房价只有4千2啦!是不是真的?
听说那边都工业区,污染会很大吧?
位置稍偏,楼间距挺宽。绿化还可以。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
总户数不多,一共有2500户,车位有2398个,在市中心也算是车位充足了。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,金科美苑的房价还是挺适合工薪阶层的。
房子的基本属性就是居住,金科美苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
金科美苑坐落在宁乡市宁乡大道与资源路交汇处,算是宁乡的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
楼盘占地面积很大, 大概有103300平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
网上说金科美苑绿化率高达38%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
不知道金科美苑有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5300的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
在那个位置,不知道质量怎么样,
长沙嘉玺房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,5300的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,5300的均价对我来说太高了,真伤不起。
好地段,商圈配套规划的都不错,金科美苑的房子确实让人满意。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢金科美苑的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
对于一个刚需盘来说,2.75的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看规划是不错的,作为宁乡比较靠谱的楼盘,绿化率能够有38%,未来生活也能够挺舒适。
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