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华实长沙院子
12000元/㎡
兴旺小爱同学
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
星沙 浔龙河
雨花 红星洞井
楼盘地址
果园镇花果路1号
洞井镇水乡路以南、振东路以西
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;小户型
车位充足;学校;配套纯熟;低单价
开盘时间
2023-07-11
2019-09-28
交房时间
2025-06-30
2020-12-31
预售许可
长县房售许字(2023)第0050号、长县房售许字(2023)第0049号
长房售许字(2019)第0305号、长住建委售许字(2019)第0379号
户型信息
房型
3室、4室、别墅、别墅、别墅
-
面积
97㎡~292㎡
40.6㎡~95.98㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅 合院别墅
商住 小高层 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.2
商住: 2.5
绿化率
40%
35%
规划用户
2326
657
车位数
2843
1314
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南浔龙河泰维置业有限公司;湖南浔龙河泰维置业有限公司;湖南维景置业有限公司
湖南湘水投房地产有限公司
物业公司
长沙市万科物业服务有限公司
湖南湘水郡生活服务有限公司
物业费
住宅:2.49元/㎡/月;别墅:2.98-3.98元/㎡/月
商住:1.9-2.2元/㎡/月
长沙58爱房
长沙楼盘
华实长沙院子和兴旺小爱同学对比
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华实长沙院子详情
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华实长沙院子点评
听好多人说长沙院子的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为460000平米,不过车位就只有1246个,还是比较紧张的。
想知道周边最近的医疗配套怎么样,准备给父母养老置业
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数768户,而车位数有1246个,这个数应该不至于没车位用了吧。
幼儿园,小学,中学,高中如何?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
想请问一下置业顾问这个院子属于限购吗?
现在多少一平了
看规划长沙院子环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
里面置业顾问狗眼看人低,一副狗嘴脸
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
为啥被甩锅了?太可惜****。。
兴旺小爱同学点评
这个楼盘能看吗,据说业主在维权?
现在小爱的业主都在维权,你们还敢在这儿买房吗?
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计10000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
听政府里朋友说,兴旺小爱同学里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
请问有预售证了么?
占地面积79825平米,跟周边的楼盘比兴旺小爱同学算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
均价在10000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,10000的单价也不贵。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有79825平米,感觉很大啊。
感觉兴旺小爱同学的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为79825,车位大概有1314个吧,一般般。
首先就是在汽车南站地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.50,住着应该会比较舒服,
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
从区位上来说,兴旺小爱同学还是挺不错的,价格美丽,才10000每平米,值得购买。
191平为啥还只有三房?设计不懂
投资不错啊,住家就是偏远了点。
188平,价格5500.还有2楼和3楼。学区房
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