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相同项
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新力铂园
14500元/㎡
湖湘中心·樾山公馆
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
待售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
天心 南湖新城
岳麓 滨江新城
楼盘地址
书院南路423号
枫林一路8号
楼盘标签
一房一价;高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-06-22
2020-09-09
交房时间
2023-12-30
2022-12-31
预售许可
长住建售许字(2021)第0043号、长住建售许字(2021)第0332号
湘新住建委售许字(XX19)第0013号、湘新住建委售许字(XX20)第0295号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
116.57㎡~159㎡
59㎡~78㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面159㎡
约
231
万
2室2厅1卫
建面59㎡
112-113
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 多层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 3.99
商住: 2.58
绿化率
40%
32%
规划用户
1352
1200
车位数
1456
2868
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
长沙新力鸿房地产开发有限公司
长沙绿地麓山新城置业有限公司
物业公司
新力物业集团有限公司长沙分公司
上海科瑞公司
物业费
住宅:2.95元/㎡/月
商住:6元/㎡/月
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新力铂园和湖湘中心·樾山公馆对比
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湖湘中心·樾山公馆详情
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湖湘中心·樾山公馆价格
新力铂园点评
烂尾楼,坚决别买,2年前就说交房,开发商跑了
火葬场旁边 还有个精神病院 这样好吗
火葬场位置不敢买,晚上会睡不着
那些说交通方便的你良心不会痛吗?地铁没有,公交还要走那么远,像样的学校没有,后面一个火葬场,地下的住的比地上的还多,
这个位置除非不卖出去,不然好难,毕竟很多人忌讳火葬场的位置。
大开发商,低容积率,低密度,42的绿化率,而且是最后一个临江新盘。14000的价格,精装修,这个地段真是高性价比。
很喜欢这里的绿化呀,主要是地段和环境都挺好的,平常交通出行也好方便的
很好,楼盘看起来就很高档,离五一广场也近
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.97,以后住了应该还比较拥挤
看了新力铂园的规划图,楼盘环境不错,目前价格14500元平米,性价比还可以呀。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有14500了。
11栋业主有群了吗?没有加我好友我建一个吧
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计14500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
上周末开车过来看了一下,没得说,新力铂园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.97,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
感觉新力铂园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
湖湘中心·樾山公馆点评
樾山公馆商业的都是2房的吗、面积有多大。在广东五a景区海陵岛待了很多天,我一个外地来的人生地不熟的,想准备回程的,刚好我朋友看到我在海陵岛打算买房,所以推荐了他认识的一个阳江本地的,带我仔细的了解了整个海陵岛,给我分析了楼盘,还是选择了一个满意的地方海陵岛“”南海湾花园”,也是我看到过Z美Z漂亮的海景房,我买了之后朋友也想买,很感谢阳江本地人,带我看了一个非常满意的楼盘。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有32%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
该项目在岳麓市府,2号线:溁湾镇,4号线:溁湾镇距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
说实话,房子买在在轨交2号线:溁湾镇,4号线:溁湾镇边上是有利也有弊的,有利的地方就是去地铁站方便,不利的地方在于噪音影响。
岳麓核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-12-31交房, 均价23000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有32%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看规划湖湘中心·樾山公馆环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达32%。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
网上说湖湘中心·樾山公馆绿化率高达,容积率为:2.58,我个人感觉还是不错的。
长沙绿地麓山新城置业有限公司,这个公司还可以吧,不过23000的单价确实还算良心了。
2868个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
目前均价23000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
项目位于市府,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
老早前就去看过了,位置还算不错,走几步就到了,离地铁不算远也不近,2号线:溁湾镇,4号线:溁湾镇步行过去大概十几分钟左右吧,也不能再要求啥了,毕竟房子越盖越少。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.58,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
价格么还可以,市府基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
现在可以看房吗
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.58,良心楼盘。
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