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相同项
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相同项
金鹰商业广场
8500元/㎡
熙科·梅溪半岛
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
商住
商住
区域板块
星沙 万家丽北
岳麓 梅溪湖
楼盘地址
湘龙街道滨湖西路16号
梅溪湖国际新城城市岛北侧
轨交线路
号线湘龙-步行1955米m;号线星沙-步行2980米m
2号线梅溪湖西-步行852米m;2号线麓云路-步行1988米m
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;低总价;低单价
轨交房;全景飘窗;大阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2018-11-25
2019-02-01
交房时间
2019-09-30
2020-12-31
预售许可
长县房售许字(2018)第0178号
长房售许字(XX19)第0012号
户型信息
面积
32㎡~52㎡
49.49㎡~69.93㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面60.09㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面49.49㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面69.29㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
商住 小高层 高层
产权年限
商住 40年
商住 40年
容积率
商住: 3.2
商住: 3.5
绿化率
7%
30%
规划用户
278
700
车位数
145
326
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
湖南金鹰机电大市场开发有限公司
湖南熙科置业发展有限公司
物业公司
长沙广茂物业管理有限公司
万科物业管理公司
物业费
商住:2.8元/㎡/月
商住:5.5元/㎡/月
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熙科·梅溪半岛价格
金鹰商业广场点评
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
总体不错,绿化7%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
作为一刚需大盘,配套完善,金鹰商业广场在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
价格是8000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但金鹰商业广场的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
朋友推荐的,就了解了一下,金鹰商业广场卖8000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
7%的绿化率,周边自然环境绿化好,金鹰商业广场是理想的居住环境。
在金鹰城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
目前单价为:8000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
上次跟朋友去看了金鹰商业广场,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,7%的绿化率,我觉得也可以了。
现在能提前订下来不?感觉8000这个价格也还可以啊。
网上说金鹰商业广场绿化率高达,容积率为:3.2,我个人感觉还是不错的。
我和我老婆平时开车上下班,金鹰商业广场车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
还有售的吗?多大面积?总价多少?毛坯?
熙科·梅溪半岛点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,熙科·梅溪半岛的房子我还是比较喜欢的。
听售楼处的人介绍,熙科·梅溪半岛是梅溪湖质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,梅溪湖板块下找不出来更好的了吧。
19000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
容积率较低,看规划是:3.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
大概价格好像是19000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
体量非常大,有700多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为12800,车位大概有326个吧,一般般。
对于一个刚需盘来说,3.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
听政府里朋友说,熙科·梅溪半岛里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
首先就是在梅溪湖地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.5,住着应该会比较舒服,
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,19000的单价也不贵。
上周末开车过来看了一下,没得说,熙科·梅溪半岛附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
熙科·梅溪半岛占地面积约12800方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
326个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
这。。。也太贵了吧。。。这地方这价格???
位置还可以去看了下,离梅溪湖CBD挺近的
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