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福天星中心
6800元/㎡
中国铁建湘语梅溪
8400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
星沙 空港新城
岳麓 梅溪湖
楼盘地址
人民东路与黄兴大道交汇西南角
雪松路与赏月路交汇处西南角
轨交线路
-
2号线梅溪湖西-步行1780米m;6号线中塘-步行1474米m
楼盘标签
高绿化率;装修交付;学校;购物中心;大户型
高绿化率;装修交付;多轨交;轨交房;大户型
开盘时间
2021-04-19
2021-08-14
交房时间
2022-04-30
2022-12-31
预售许可
长县房售许字(2021)第0050号、长县房售许字(2020)第0273号
湘新住建售许字(XX21)第0141号、湘新住建售许字(XX21)第0142号
户型信息
房型
1室、6室
1室、3室、4室
面积
36㎡~261㎡
36㎡~139㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面37㎡
24
万起
1室1厅1卫
建面36㎡
24
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层 超高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 4.1
绿化率
50%
40%
规划用户
1546
898
车位数
1356
960
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
湖南鹏程兴业房地产开发有限公司
长沙京信房地产开发有限公司;中铁房地产集团长沙置业有限公司岳麓分公司
物业公司
湖南弘裕物业管理有限公司
中铁建物业管理有限公司长沙分公司
物业费
住宅:3.7元/㎡/月
住宅:3.08元/㎡/月
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福天星中心和中国铁建湘语梅溪对比
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中国铁建湘语梅溪详情
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中国铁建湘语梅溪价格
福天星中心点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了45%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1356多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑福天星中心,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
从价格上看,11800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.2,也还是不错的。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.2,居住氛围很舒适。
福天星中心交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
我滴乖,楼盘绿化率达到了45%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
11800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
首先就是在空港新城地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.2,住着应该会比较舒服,
这个开发商信誉怎么样?我朋友说湖南鹏程兴业房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:103000平方米,车位数为:1356个,户数为:1546户,有老司机评价一下么?。
地处空港新城核心地段,11800的单价,价格合适,我还是挺满意的。
已经入手2号栋,C1户型,有业主群么?
公摊面积大,差不多有百分之二十二了
开盘了吗,九月份有二套房资格现在可以看吗
感觉户型都一般。。。
开发商是福天兴业集团,价格现在还没定
中国铁建湘语梅溪点评
中学的微机派位有哪些学校,如果现在买,能赶上2022年的小初中派位吗
还有房嘛? 🤣🤣🤣🤣😂😂
今日已购买3号栋、 有业主群嘛?
已买,时刻关注进度,看规划还是不错的,期待
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,14460。
梅溪湖的房子还是值得买的,靠山靠湖,学区也多
占地面积34000平米,跟周边的楼盘比中国铁建湘语梅溪算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
想买来投资,中国铁建湘语梅溪所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
14460元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
这个盘的容积率为:4.1,居住起来应该还不错,另外听朋友说中国铁建湘语梅溪性价比不错,打算入手。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
中国铁建湘语梅溪周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
体量非常大,有898多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
已买,有业主群么,求拉进业主群
已经买了5栋,期待交房能是我想要的样子
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
房子地段不错,就是不知道是否有高架?比较担心
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