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南璟滨江书苑
6300元/㎡
深业沙河城
9600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
望城 丁字镇
开福 城北
楼盘地址
湘江北路与京阳大道交汇处往北300米
北二环开福大道169号
轨交线路
-
1号线开福区政府-步行2548米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;高绿化率;低总价;低单价
看房津贴;一房一价;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
2023-01-02
2022-06-20
交房时间
2022-12-31
2024-09-30
预售许可
望房售许字(2020)第0416号、望房售许字(2022)第0002号
长住建售许字(2022)第0323号、长住建售许字(2022)第0322号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
94㎡~139㎡
109㎡~165㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面94㎡
56-60
万
3室2厅2卫
建面108㎡
65-68
万
3室2厅2卫
建面123㎡
88-93
万
3室2厅2卫
建面119㎡
71-75
万
4室2厅2卫
建面128㎡
92-97
万
4室2厅3卫
建面139㎡
84-88
万
4室2厅2卫
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129
万起
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售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
114
万起
3室2厅1卫
建面109㎡
98
万起
3室2厅2卫
建面113㎡
102
万起
5室2厅2卫
建面165㎡
149
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.3
住宅: 1.2
绿化率
40%
43%
规划用户
1333
4501
车位数
1565
4514
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南南璟投资置业有限公司
长沙深业置业有限公司
物业公司
湖南南盛物业管理有限公司
深圳市世纪开元物业服务有限公司长沙分公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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南璟滨江书苑点评
[地段]很好,旁边有江。旁边有几个大学。
想买嘉宇北部湾的找我,读雅礼中小学
南璟滨江书苑这个位置一般吧、价格还可以接受。在广东五a景区海陵岛待了很多天,我一个外地来的人生地不熟的,想准备回程的,刚好我朋友看到我在海陵岛打算买房,所以推荐了他认识的一个阳江本地的,带我仔细的了解了整个海陵岛,给我分析了楼盘,还是选择了一个满意的地方海陵岛“”南海湾花园”,也是我看到过Z美Z漂亮的海景房,我买了之后朋友也想买,很感谢阳江本地人,带我看了一个非常满意的楼盘。
首付多少钱都需要一些什么证件。
这个楼盘限购吗?要购房资格吗?
打电话给南璟滨江书苑售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.3的容积率,已经很不错了。
作为自己的二套房,比较看重品质了,南璟滨江书苑楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
湖南南璟投资置业有限公司,这个公司还可以吧,不过5900的单价确实还算良心了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,南璟滨江书苑是个挺好的盘。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
价格是5900元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但南璟滨江书苑的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1565多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5900每平米,勉强能够上车。
100平米首付多少钱,五证齐全不
对于一个刚需盘来说,3.3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1565个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
买个房子真是要命了,我觉得我快把望城跑完了,这个5900的均价确实打动人。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,南璟滨江书苑的房子我还是比较喜欢的。
深业沙河城点评
优点:现房,价格优惠,144的户型好,四房两卫南北双阳台,北向阳台湖景不错,小区还做了水池景观。 缺点:学校要跨桥过湖对岸,距离较远;目前没地铁,销售顾问说以后规划了地铁口;整个楼盘分成几个小区,小区的体量较小;没有大型商业,只有部分底商。 地铁建好以后,随着苏托垸的开发,会有升值空间,适合在附近工作的人群入手
房子挺好的暂时先考虑考虑,置业顾问挺好的
还不错,居家生活方式环境还可以。
想住在厕所和垃圾场边上的可以买
安置小区前面,不介意公厕和垃圾站的下手吧
己买房的注意了,签合同时仔细看看垃圾站规化,极不合理,我今天看了一下合同感觉垃圾站规化一定要改,否则的话后患无穷。
开福核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-09-30交房, 均价8700元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.4,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
物业管理差,物业费贵。我住洋房区什么都不想说。
看规划深业堤亚纳湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
听好多人说深业堤亚纳湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
买个房子真是要命了,我觉得我快把开福跑完了,这个8700的均价确实打动人。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有8700了。
作为本区的热门盘,深业堤亚纳湾势必价格高涨,先下手为强。
整体的规划还不错,算城北大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有4501多户。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
朋友们注意了,深业堤亚纳湾在北二环169号 开福大道(清水塘实验学校对面),不是很远,希望到时候价格不要超过8700, 我就这么多预算。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数4501户,而车位数有4514个,这个数应该不至于没车位用了吧。
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